Od letošního roku není možné uplatnit DPH u nájmu nemovitostí určených k bydlení
26.1.2021 - Do konce roku 2020 mohli pronajímatelé jakékoli
nemovité věci při pronájmu jinému plátci DPH uplatnit daňový
odpočet. Parlament však novelou zákona o DPH, zákonem č. 80/2019
Sb., tuto možnost od 1. 1. 2021 omezil. Co to znamená pro
pronajímatele a nájemce?...
Realitní zpravodajvíce zde
Individuální pronajímatelé mají naději získat dotaci. Pronajímatelé bytů na ni zřejmě nedosáhnou
25.1.2021 - Vláda schválila 18. ledna 2021 rámcové podmínky pro
Program Covid Ubytování II. a vyčlenila na ni až 4 mld. Kč. Na
rozdíl od loňského programu s číslem I. se nově bude podpora
vztahovat i na tzv. Individuální ubytovací zařízení....
Realitní zpravodajvíce zde
V čem bude realitní rok 2021 jiný než rok 2020?
21.1.2021 - Máme za sebou velmi turbulentní rok. Na začátku roku
2020 by nejspíš nikdo nevěřil tomu, že již o pár týdnu později
dojde ke kompletnímu vypnutí české ekonomiky, izolaci lidí a obav z
budoucnosti. Je jen otázkou času, kdy bude na téma pandemie natočen
celovečerní film. Doposud nezodpovězenu otázkou ovšem zůstává,
jestli jej budeme sledovat z domova nebo na něj budeme moci zajít
do kina....
Realitní zpravodajvíce zde
Nemovitostí na prodej je nedostatek. Koupit za rozumnou cenu je stále těžší
20.1.2021 - Rok 2020 patřil zájmem o nákup nemovitostí k rekordním.
Velká poptávka po vlastním bydlení se projevila nejrychlejším
růstem cen nemovitostí za posledních 10 let. Již ve druhém
čtvrtletí roku 2020 mnoho kanceláří začalo řešit velký převis
poptávky nad nabídkou. Investoři, kteří by standardně vybírali
nemovitosti v krajských městech, začali směřovat své investice do
jiných regionů....
Realitní zpravodajvíce zde
Spořitelny půjčily v roce 2020 na bydlení 70 miliard. Hypotéky míří za rekordem
19.1.2021 - Minulý týden byly zveřejněny obchodní výsledky
stavebních spořitelen za rok 2020. Celkem loni spořitelny uzavřely
bezmála 520 000 nových smluv o stavebním spoření (včetně navýšení
cílových částek). Ve srovnání s předchozím rokem to znamená pokles
o 4,7 %. Ovšem velmi se spořitelnám dařilo v úvěrech....
Realitní zpravodajvíce zde
Na čem záleží při prodeji luxusní nemovitosti?
18.1.2021 - Specifickou část tuzemského rezidenčního trhu tvoří
luxusní segment, zahrnující nevšední byty a domy v prestižních
lokalitách. S ohledem na limitovanou nabídku bývá poptávka již
mnoho let trvalá a bez větších výkyvů, na což nemají vliv ani
nejrůznější krize včetně současné koronavirové pandemie....
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů stále rostou. Ve kterých krajích zdražily za poslední rok nejvíce?
15.1.2021 - Průměrná cena bytů vzrostla v prosinci meziměsíčně o
dalších 70 000 Kč, vyplývá z aktuálních statistik realitního
portálu RealityČechy.cz a Golem Finance. Oproti loňskému prosinci
je nyní průměrná cena vyšší dokonce o necelých 440 000 Kč. Rozdíl
mezi loňským a letošním 4. čtvrtletím činí 422 000 Kč. V
procentuálním vyjádření meziroční nárůst průměrné ceny bytů v ČR
činí 12,6 %....
Realitní zpravodajvíce zde
Doba pro osvobození příjmů z prodeje nemovitosti se zvýšila z 5 na 10 let
13.1.2021 - Od 1. ledna 2021 došlo k několika zásadním změnám na
trhu s bydlením. Jednou z nich je prodloužení lhůty ovlivňující
úhradu daně ze zisku při prodeji nemovitosti. Pro všechny, kteří se
rozhodnou prodat nemovitost, a budou se chtít úhradě daně vyhnout,
bude rozhodující, zdali došlo k provedení vkladu před nebo po 31.
12. 2020....
Realitní zpravodajvíce zde
Dosedly hypotéky na úrokové dno?
11.1.2021 - Navzdory růstu ceny peněz, ke kterému došlo v listopadu
a prosinci loňského roku, většina bank zachovala status quo.
Hypoteční sazby v závěru roku banky neměnily a bez větších změn
tedy zůstaly i naše indexy GOFI, které mapují průměrnou nabídkovou
sazbu hypoték. To se však nyní může změnit....
Realitní zpravodajvíce zde
Vláda prodloužila lhůtu pro podání přiznání k dani z nemovitosti
7.1.2021 - Jestliže jste v minulém roce získali nemovitost – ať již
koupí, darem nebo děděním, je třeba se do konce března přihlásit
speciálním daňovým přiznáním k dani z nemovitých věcí. Zákonem
stanovený termín 31. ledna byl dnes Vládou ČR posunut o dva měsíce,
a to do 31. března 2021....
Realitní zpravodajvíce zde
Je výhodnější pronajímat zařízený nebo nezařízený byt?
6.1.2021 - Pronajímatel musí nabídnout byt k pronájmu v obyvatelném
stavu. To je samozřejmé. Ovšem mnoho nových majitelů bytů určených
k pronájmu zpočátku zvažuje, zda byt zařídit nebo jej pronajímat
nezařízený. Vše má své pro a proti....
Realitní zpravodajvíce zde
Koupili jste v roce 2020 nemovitost? Na podání daňového přiznání z nemovitosti je čas jen do konce měsíce
4.1.2021 - Pořídili jste si v roce 2020 nemovitost? Pak musíte
nejpozději do konce ledna 2021 podat daňové přiznání k dani z
nemovitých věcí. V některých případech je ovšem možné využít
výjimky. A jak tedy postupovat, aby bylo daňové přiznání odevzdáno
včas a správně?...
Realitní zpravodajvíce zde
10 nejčtenějších článků roku 2020
30.12.2020 - Stalo se již tradicí, že vám vždy na konci prosince
přinášíme výčet článků, které vás v uplynulém roce zaujaly nejvíce.
Ani letos tomu není jinak. Jednotlivé příspěvky naší redakce jsme
seřadili podle počtu zobrazení a stejně jako v loňském roce, i
letos jde o texty napříč všemi kategoriemi. Novinek na českém
realitním trhu rozhodně nebylo málo: Zrušení daně z nabytí
nemovitosti, snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů, zrušení p...
Realitní zpravodajvíce zde
První dojem prodává. Uklizená nemovitost se prodá rychleji a za víc
28.12.2020 - K efektivnímu prodeji nemovitosti je třeba pečlivá
příprava. Mimo jiné se stále více využívá k vyvolání prvního
pozitivního dojmu homestaging. Je to relativně nová služba, která
se rychle stává populární u stále většího počtu realitních makléřů
a prodávajících. Velmi dobře si uvědomují potřebu upravit
nemovitost tak, aby se líbila zájemcům a dala se prodat rychle a co
nejvýhodněji....
Realitní zpravodajvíce zde
Kdy potřebujete znát cenu nemovitosti a kde vám ji spočítají?
23.12.2020 - Cena nemovitosti je důležitou součástí mnoha činností
a aktivit vlastníků současných či budoucích. Hlavními účely
zjištění ceny nemovitosti jsou především převody vlastnictví v
důsledku prodeje, koupě, darování či dědictví, úvěrová řízení,
ocenění věcných břemen, exekuce i úvěrová řízení, jako jsou
hypotéky či jiné druhy půjček....
Realitní zpravodajvíce zde
Češi vyhledávají horské apartmány pro aktivní víkendy i jako investici
21.12.2020 - Rádi lyžujete? Milujete hory v každém ročním období?
Apartmány na českých horách čekají i na vás. Stálé putování od
hotelu k penzionu nemusí být pro každého. A pokud máte malé děti,
dobře víte, jak se nudí již po pár minutách na večeři v hotelové
restauraci. Řešením je pořídit si svůj apartmán....
Realitní zpravodajvíce zde
Konec roku se blíží. Jak získat maximální výnos ze stavebního spoření?
17.12.2020 - Stavební spoření je jedním z nástrojů, který slouží k
pořízení vlastního bydlení či jeho rekonstrukci. Ve své spořící
fázi je však také dobrým způsobem zhodnocení rodinných financí. Jak
jej využít na maximum?...
Realitní zpravodajvíce zde
Průměrná cena bytů v listopadu mírně klesla. Blíží se změna trendu?
15.12.2020 - Ceny bytů přestaly v listopadu po dlouhé době růst.
Podle aktuálních dat portálu realityčechy.cz a realitymorava.cz
klesla v listopadu průměrná nabídková cena bytů z říjnových 3,76
mil. Kč na 3,75 mil. Kč. V meziročním srovnání však ceny bytů i
nadále rostly o 12 %....
Realitní zpravodajvíce zde
Je spolubydlení společným nájmem bytu?
14.12.2020 - Spolubydlení je zvláště u mladé generace v posledních
letech velkým trendem i u nás. Je to pochopitelné. Ceny pronájmů
rostou a hradit měsíčně veškeré poplatky za byt je leckdy složité i
pro vícečlennou domácnost. Proto než se svobodný život přehoupne do
života rodinného, může být spolubydlení dobrým řešením. Zakládá
však tato forma sdílení jedné domácnosti společný nájem bytu? Může,
ale také nemusí....
Realitní zpravodajvíce zde
Pandemie nastolila nové priority v bydlení a správě bytových domů
11.12.2020 - Na online konferenci zástupců bytových družstev FÓRUM
BD 2020 začátkem listopadu tohoto roku bylo konstatováno, že
pandemie viru COVID-19 v budoucnu změní priority ve správě bytových
domů....
Realitní zpravodajvíce zde
Za jakých podmínek lze vyvlastnit pozemek
9.12.2020 - Dne 29. září 2020 Poslanecká sněmovna schválila vládní
novelu takzvaného liniového zákona, která má urychlit přípravu
výstavby dálnic a další infrastruktury. Státu má mimo jiné usnadnit
získávání pozemků vyvlastněním. Předlohu o tři dny později podepsal
prezident Miloš Zeman....
Realitní zpravodajvíce zde
Růst cen bytů v roce 2020 zrychlil. Tempo bylo nejvyšší za posledních 10 let
7.12.2020 - O cenách bytů toho bylo v minulosti napsáno mnohé.
Jedni predikovali začátkem letošního roku další růst, druzí pak pád
cen. Co ale víme s jistotou, že letošní rok byl, alespoň co se
vývoje cen bydlení v České republice týče, rekordní. Zdražily
rodinné domy, stavební pozemky i byty všech kategorií. O kolik je
nyní bydlení dražší než před rokem a jaká kategorie zdražila
nejvíce?...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby hypoték již neklesají. Začnou opět růst?
4.12.2020 - Zlevňování hypoték v listopadu již nepokračovalo. Index
GOFI70 klesl z říjnových 1,98 % jen o jednu setinu na 1,97 %.
Příčinou je růst sazeb na mezibankovním trhu. Banky nyní vyčkávají.
Jakým směrem se vydají sazby po novém roce?...
Realitní zpravodajvíce zde
Investovat do nemovitosti nyní, nebo raději počkat?
2.12.2020 - V každé době lidé potřebují bydlet. Nákup nemovitostí a
jejich následný pronájem proto je v dnešní době jedním z
nejvýhodnějších finančních nástrojů na zhodnocení úspor. Podle
expertů dokonce druhým nejvýhodnějším způsobem hned po nákupu
zlata....
Realitní zpravodajvíce zde
Jak vyzrát na módu v oblasti bydlení
30.11.2020 - Když se řekne móda, většina lidí si slovo spojí s
oblečením, obutím, případně trendy v oblasti účesů, líčení či
kosmetiky. Ale bydlení má také svoje módní trendy. Jednou je módní
bydlet na okraji města v nové čtvrti, podruhé v přímém centru
blízko nakupování a zábavy. Své bydlení však módě nepřizpůsobíte
tak lehce, jako účes....
Realitní zpravodajvíce zde
BIDLI a Insight Home zakládají joint venture
30.11.2020 - Dva čeští lídři, první v oblasti poskytování služeb
pro bydlení a druhý v oblasti obnovitelných zdrojů energie a
chytrého bydlení, založili společný podnik s názvem BIDLI
technologie, a.s. Ten má ambice stát se největším českým soukromým
dodavatelem obnovitelných zdrojů energie a komplexních služeb s tím
spojených....
Realitní zpravodajvíce zde
Jak řešit sousedské vztahy v bytovém domě?
27.11.2020 - Sousedské vztahy v bytovém domě mohou někdy bydlení
značně znepříjemnit. Možností, co dělat, když se tak děje, máte
dost. Ovšem komfort bydlení to často nezlepší....
Realitní zpravodajvíce zde
Při výměně nemovitosti je možné použít směnnou smlouvu
26.11.2020 - Prostřednictvím směnné smlouvy vzniká smluvním stranám
závazek na sebe vzájemně převést vlastnické právo k předem určeným
věcem. V realitní praxi se směnná smlouva v současné době často
používá při výměně pozemků, a někdy i bytů, například těch ve
vlastnictví obce....
Realitní zpravodajvíce zde
Daňový balíček zvýší daň občanům s vysokými příjmy z pronájmu nemovitostí
24.11.2020 - Poslanecká sněmovna schválila 19. 11. 2020 tzv. daňový
balíček. V diskusi o změnách, které mají přinést občanům vyšší
příjmy, zapadl dopad na občany, kteří mají zásadní příjmy z nájmů.
Návrh zákona schválený sněmovnou totiž ruší tzv. superhrubou mzdu a
solidární daňovou přirážku. Současně však zavádí sjednocení způsobu
zdanění včetně nové 23% sazby pro nadprůměrné příjmy....
Realitní zpravodajvíce zde
Preference zájemců se mění. Roste zájem o byty s místností navíc
23.11.2020 - Poslední půl rok výrazně změnil požadavky zájemců,
kteří si hledají nové bydlení. Stále více lidí nově požaduje buď
větší pokoj nebo místnost navíc. Hlavním důvodem je možnost práce z
domova. Mnoho společností převedlo totiž své zaměstnance do režimu
"home office" a ti hledají doma ideální místo, kde by měli klid na
práci....
Realitní zpravodajvíce zde
Na co si dát pozor při prodeji nebo koupi družstevního bytu
19.11.2020 - Družstevní byt není totéž, co byt v osobním
vlastnictví. Je to podíl v družstvu v právem nájmu družstevního
bytu. Jeho vlastníkem vždy zůstává bytové družstvo, jehož je
prodávající členem. Tím se podstatně liší od vlastnického bydlení.
Majitel však může svůj družstevní podíl prodat, respektive převést,
na jinou osobu, která se stane novým členem družstva....
Realitní zpravodajvíce zde
Spoluvlastnictví nemovitosti. Jaká přináší úskalí a jak jej ukončit?
17.11.2020 - Vlastní-li určitou věc více osob, může mezi nimi
docházet ke sporům ohledně nakládání s tímto majetkem.
Spoluvlastnictví však není povinností. Každý ze spoluvlastníků
může, až na zákonem stanovené výjimky, kdykoli žádat jak o zrušení
spoluvlastnictví, tak i o své oddělení ze spoluvlastnictví....
Realitní zpravodajvíce zde
Co vše může ovlivnit čistý výnos nemovitosti
16.11.2020 - Jedním z důležitých faktorů ovlivňujících hodnotu
nemovitosti je její využití. Každý, kdo kupuje nemovitost jako
investici, se musí zajímat o to, jakým způsobem se mu daná
investice vrátí. Nejvyšší a nejlepší využití pak je nejvyšší možnou
hodnotou nemovitosti. K takovému však může vést dlouhá cesta....
Realitní zpravodajvíce zde
Zájem o exkluzivní nemovitosti stále stoupá
13.11.2020 - Bydlet výjimečně. Vybrat si tu nejkrásnější lokalitu,
v níž se člověk bude cítit jako král. Takové sny dnes mohou
developeři plnit všem, kteří chtějí bydlení na té nejvyšší možné
úrovni. V mnoha lokalitách Česka vznikají projekty, které svou
výjimečností oslovují stále větší počet klientů....
Realitní zpravodajvíce zde
Jak přizpůsobit interiér bytu pro snadnější pronájem
12.11.2020 - Přemýšlíte o pronájmu bytu v Brně? Pronájem je skvělý
způsob, jak si zajistit pasivní příjem. Realitní makléři z Real
Spektrum pro vás připravili několik tipů, jak navrhnout interiér,
aby splnil požadavky nových nájemců a byl pro ně atraktivní....
Realitní zpravodajvíce zde
Nový trend - aktivní dům. Čím se liší od pasivního?
11.11.2020 - Pasivní dům je prostě passé. Jiný už nepostavíte, jak
jsme před časem psali. Avšak projektantům a ekologům to stále
nestačí. Novým trendem se stávají aktivní domy. Díky svým
technologiím jsou energeticky soběstačné, a dokonce vyrábějí
energii navíc....
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny nových bytů na pražském trhu stále rostou, meziročně se zvedly o sedm procent
10.11.2020 - Cenový růst nových bytů na pražském trhu nezastavila
ani koronavirová pandemie. Průměrná cena za jeden metr čtvereční
nového bytu v nabídkách developerů na konci třetího čtvrtletí
vzrostla na 108 474 korun, což představuje meziroční nárůst o sedm
procent (7,02 %). Za průměrný 55metrový byt zájemce zaplatí 5,97
milionu korun. To je 391 tisíc korun více, než před rokem. Vyplývá
to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražs...
Realitní zpravodajvíce zde
Kupujete nemovitost? Zeptejte se i na to, co není vidět
9.11.2020 - Rozvody plynu, vody či kanalizace a jejich kvalita
vypovídají podstatně o nemovitosti, kterou plánujete koupit. Je
tedy třeba nejprve prověřit jejich stav. Jinak se později můžete
dočkat nemilého překvapení....
Realitní zpravodajvíce zde
Video prohlídky a 3D skenování nemovitostí se staly hitem
5.11.2020 - V letošním roce jsme svědky významných změn nejen v
oblasti zdravotnictví, ale také ekonomiky a obchodu s realitami.
Pokud se stal někdo pomyslným vítězem tohoto roku, tak to byl
internet. Práce z domů, zavřená nákupní centra, omezený přístup ke
službám, to vše motivovalo statisíce lidí k usednutí k počítačům,
tabletům a mobilním telefonům. Hlavním přístupem k informacím se
stal internet. Současná pandemie měla výrazný vliv snad na vš...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby hypoték opět klesly pod 2 procenta
3.11.2020 - Po 45 měsících klesla průměrná nabídková sazba hypoték
opět pod 2 procenta. Index GOFI 70, který napříč trhem mapuje, za
kolik nabízejí banky své hypotéky pokrývající 70 % hodnoty
nemovitosti, klesl v říjnu meziměsíčně o dalších 6 bazických bodů
na 1,98 %....
Realitní zpravodajvíce zde
Kupujete dům k rekonstrukci na hypotéku? Připravte si více peněz z vlastních úspor
2.11.2020 - Rostoucí ceny nemovitostí vedou stále více Čechů k
myšlence pořídit si starší rodinný dům k rekonstrukci. I když se
dají koupit výrazně levněji než novostavby, řada lidí podcení
finanční náročnost oprav a k dokončení stavby jim scházejí peníze.
Než se rozhodnete pro koupi starší nemovitosti k rekonstrukci na
hypotéku, připravte si více peněz z vlastních zdrojů. Velkou výhodu
mají ti, kteří mohou bance nabídnout další nemovitost k doda...
Realitní zpravodajvíce zde
Vyloučením z bytového družstva zaniká právo nájmu k bytu
29.10.2020 - Podle § 614 zákona o obchodních korporacích může být
člen z jakéhokoli družstva vyloučen, jestliže závažným způsobem
nebo opakovaně porušil své členské povinnosti, přestal splňovat
podmínky pro členství nebo z jiných důležitých důvodů uvedených ve
stanovách. To platí i pro členy bytových družstev, s jejichž
členstvím je spojen nájem družstevního bytu....
Realitní zpravodajvíce zde
Jak vysoké lze získat dotace na nízkoenergetické byty a rodinné domy?
27.10.2020 - I v letošním a následujícím roce, až do 31. prosince
2021 (nebo vyčerpání dotace) lze žádat stát o příspěvek z programu
Nová zelená úsporám na nákup nového rodinného domu či bytu, nebo na
výstavbu nového rodinného domu s velmi nízkou energetickou
náročností....
Realitní zpravodajvíce zde
Nových bytů je čím dál méně. Ceny dál stoupají
26.10.2020 - Průměrná cena za metr čtvereční volného bytu v
brněnské novostavbě stoupla za poslední čtyři roky o 48 procent.
Dosahuje částky 88 tisíc korun, což je o necelých třicet tisíc méně
než v hlavním městě. Nových projektů, které by ceny bytů stahovaly
níž, přibývá pomalu, a to jen v některých městských částech. Z
analýzy společnosti Trikaya vyplývá, že oproti loňskému roku
zdražily volné byty v průměru o 8,8 procenta, výrazně se ale liší...
Realitní zpravodajvíce zde
Je možné získat stoprocentní hypotéku?
22.10.2020 - Pořízení nemovitosti na hypotéku je dnes nejběžnějším
způsobem financování. A to i tehdy, pokud má kupující dostatek
peněz. Je totiž rozumné při dnešních úrokových sazbách raději
čerpat hypotéku a hotové peníze využít jinak. Stále více se však
vyskytují případy opačné. Kupující nemá k dispozici dostatek
vlastních prostředků, které je třeba složit při čerpání hypotéky.
Co pak?...
Realitní zpravodajvíce zde
Vláda omezila služby a obchody. Realitní kanceláře mají výjimku
22.10.2020 - Vláda na včerejším mimořádném zasedání rozhodla o
uzavření maloobchodních prodejen a služeb, a to s platností od
čtvrtka 22. 10. 2020. Pomyslně se tedy vracíme do března letošního
roku, kdy platila obdobná nařízení. Tentokrát ovšem dostali
realitní zprostředkovatelé ihned výjimku a své služby mohou
poskytovat i nadále. Samozřejmě při dodržení bezpečnostních
opatření....
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky lámou další rekordy. Jak to bude dál?
21.10.2020 - V září bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto
7 872 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 23,8 %.
Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl
dokonce o 46,9 %. Celková suma v září sjednaných hypoték činí
22,052 mld. Kč, což je nový zářijový rekord. Produkce za celé 3.
čtvrtletí pak dosáhla 62,8 miliard korun....
Realitní zpravodajvíce zde
O chaty a chalupy je enormní zájem. Nabídka je nedostačující, zájemci si musí připlatit
19.10.2020 - Po roce 1990 začal zájem Čechů o tuzemské pobyty
postupně upadat. Možnost vycestovat na letní dovolenou k moři, či
zimní pobyt do Alp byla více než lákavá. Mladí lidé chtěli do
světa, trávení víkendů na chatě je příliš nelákalo, a tak se mnoho
vlastníků rekreačních objektů následně rozhodlo pro jejich prodej.
Ještě před deseti lety byl výběr chat a chalup na realitních
serverech tak velký, že mohli kupující s prodávajícími smlouvat o...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů v 3. čtvrtletí meziročně vzrostly o 11,5 %
15.10.2020 - Průměrná cena bytů v září vzrostla meziměsíčně o
dalších 30 tisíc korun na 3,7 milionu korun, vyplývá z aktuálních
dat serveru RealityČechy.cz. Nejvyšší průměrná cena je aktuálně v
Praze, kde se byty v průměru nabízí za 6,46 milionu korun. Naopak
nejnižší průměrná cena je v kraji Ústeckém: 1,22 mil. Kč....
Realitní zpravodajvíce zde
Napojení pozemku na inženýrské sítě. Kdo to zaplatí?
14.10.2020 - Voda, elektřina, plyn, odpady, telekomunikační vedení,
neboli inženýrské sítě. Většinu z nich potřebuje stavebník ke
stavbě rodinného domu. Jestliže zakoupíte pozemek tzv. na zelené
louce, který inženýrské sítě nemá, čeká vás jejich vybudování....
Realitní zpravodajvíce zde