Realitní zpravodaj

  

Nemovitostí k prodeji není na trhu dostatek. Reality zdražují i v menších městech

1977-nemovitosti-k-prodeji-neni-na-trhu-dostatek-reality-zdrazuji-i-v-mensich-mestech

7.8.2020 - Trh s realitami nefunguje pouze ve velkých aglomeracích, významná část realitních transakcí se každý den odehrává také v menších městech. Jak vnímají aktuální vývoj na trhu s nemovitostmi realitní makléři velkých realitních sítí je patrné z mnoha tiskových zpráv, ale jak vidí současný trh menší, rodinné realitní kanceláře?

Nejčastějším aktuálním problém jsou vysoké ceny nemovitostí. Na tuto skutečnost poukazuje většina oslovených realitních makléřů. Prodávající sice chtějí prodat za vyšší cenu, než za kolik prodal nedávno jejich soused, ale ne vždy se setkávají tyto představy s realitou.

Nastavit správnou nabídkovou cenu je téměř nemožné. Realitní makléř se na jednu stranu snaží vyjít prodávajícím maximálně vstříc, na druhou stranu je ale nucen reflektovat aktuální situaci na trhu s bydlením. Své o tom ví i Vendula Haltofová ze Šumperské realitní kanceláře Motýl reality. "Prodávající má díky povědomí o tom, že ceny nemovitostí stále rostou, nereálnou představu ohledně prodejní ceny. Pak je nemovitost i přes velkou poptávku, neprodejná a musíme jít časem s cenou dolů. Prodávající mají opravdu tendence chtít "cokoli", ale kupující, byť je nabídka velmi nedostatečná, ví, jaký je cenový strop a přes něj nejdou."

Některé realitní kanceláře pracují s databázemi prodaných ne

...více zde

Další zprávy

Příspěvek do fondu oprav. Jaká jsou vaše práva a povinnosti?

5.8.2020 - Jestliže jste vlastníkem bytu, a tím členem společenství vlastníků jednotek (SVJ), máte své určené povinnosti, mezi něž patří příspěvek do tzv. fondu oprav. Tento příspěvek se podle zákona správně nazývá "zálohy na náklady spojené se správ...více zde

Vinařské oblasti stále táhnou

4.8.2020 - Jižní Morava patří dlouhodobě k atraktivním regionům. Dlouhé lány vinic, nadprůměrný počet slunných dnů v roce, dobrá dopravní dostupnost. To jsou jen některé faktory, které výrazně ovlivňují poptávku po nemovitostech v Mikulově a okolí. M...více zde

Kolik vám nyní banky půjčí na hypotéku?

3.8.2020 - Až donedávna ČNB bankám nařizovala, kolik mohou klientům v závislosti na jejich příjmech a hodnotě zastavované nemovitosti půjčit. 1. dubna v reakci na šíření koronaviru ČNB svá doporučení revidovala a bankám výrazně uvolnila ruce. Ty však...více zde

Zrušení předkupního práva přinese některým spoluvlastníkům nejistotu

30.7.2020 - Obesílání sousedů s nabídkou na odkup garážového stání, poté tříměsíční čekání na jejich vyjádření. Náročné a mnohdy ubíjející administrativní procesy končí. Od 1. července letošního roku došlo totiž k téměř úplnému zrušení předkupního pr...více zde

Koupit a opravit, nebo bourat a stavět?

29.7.2020 - Staré stavby mají svůj genius loci. Většinou jsou dobře začleněny do okolní zástavby. Pokud takový rodinný dům koupíte, rozhodnutí, zda dům zbourat a na pozemku postavit nový, se může jevit jako výhodnější, rychlejší a levnější řešení. Na...více zde

Kupujete nebo prodáváte nemovitost? Zvolte správnou úschovu peněz

27.7.2020 - Mezi nejdůležitější změny v pravidlech poskytování realitních služeb patří regulace úschovy peněz při zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Zlepšuje ochranu klientů, a to zvláště v případě úschovy peněz u realitních kanceláří....více zde

Koronaviru navzdory. V červnu byl objem hypoték o 27 procent vyšší než před rokem

23.7.2020 - V červnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 621 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 7,1 %. V objemu byl však meziroční růst produkce ještě silnější. Celkem banky za červen sjednaly hypotéky za 20,95 miliardy ko...více zde

Je lepší koupit dům nebo byt?

21.7.2020 - Při rozhodování vemte v potaz to, jak vypadá váš každodenní život a co plánujete do budoucna. Dejte přednost správnému výběru lokality, teprve potom se rozhodněte pro tu správnou nemovitost....více zde

Rekuperace zvýší hodnotu vašeho domu

20.7.2020 - Koupili jste rodinný dům jako investiční příležitost? Plánujete prodat váš rodinný dům? Můžete zvýšit jeho hodnotu instalací řízeného větrání s rekuperací tepla. Ideální však je instalovat systém rovnou při stavbě....více zde

Služebnost nebo nájemní smlouva. Jaké jsou mezi nimi rozdíly?

16.7.2020 - Služebnost bytu by se vzdáleně dala chápat jako dlouhodobý nájem bytu. Ovšem ve skutečnosti je mezi těmito pojmy značný rozdíl. A to nejen v právech a povinnostech jednotlivých stran. Služebnost bytu je totiž jedno z věcných břemen....více zde

U stavebního spoření vedou rekonstrukce

14.7.2020 - Podle statistiky Asociace stavebních spořitelen za posledních deset let vedou při čerpání úvěru ze stavebního spoření rekonstrukce a modernizace domů a bytů. Tuto formu úvěru využívá více než 43 % klientů. Za nimi následuje koupě bytu či...více zde


starší články →