Realitní zpravodaj
Kupujete pozemek? Získejte co nejvíce informací. Předejdete zbytečným problémům
20.3.2019 - Kupujete
pozemek jako investici? Nebo pro sebe a své budoucí vysněné
bydlení? Dopředu si zjistěte co nejvíce informací, ať se vyhnete
možným problémům. Před koupí pozemku je vždy
důležité vše osobně prověřit. Zajeďte si na místo a pozemek i jeho
okolí si dobře prohlédněte. Nikdy neuškodí promluvit si i s možnými
sousedy či obyvateli obce.
Katastr nemovitostí
Z katastru nemovitostí získáte údaje o vlastníku pozemku, zda
nejsou na pozemku vázaná věcná břemena, půjčky, exekuce či zástavní
smlouvy. Velice důležitá je i informace o přístupové cestě, zda je
součástí vlastnictví pozemku a nejsou-li na ní jiná vlastnická
práva a nevedou pod ní sítě (elektřina, voda, internet), ke kterým
je třeba zabezpečit přístup.
Stavební úřad
Na stavebním úřadu vám mohou sdělit, zda v okolí pozemku není
plánování výstavba, aby vás v budoucnu nepřekvapil dálniční
přivaděč v blízkosti pozemku. Dále můžete získat kopii katastrální
mapy a ověřit si, zda pozemek má skutečně deklarovaný účel v
územním plánu, např. stavební, jak je k němu zajištěna přístupová
cesta, zkolaudované napojení na sítě (kanalizace, elektřina, plyn,
voda, mobilní signál) a v jaké kvalitě, geologickou historie
pozemku (spodní voda, kvalita podloží), vzdálenost od stožárů
vysokého napětí a informace, zda pozemky nejsou v zátop
Další zprávy
Víte, co o vás ví úvěrový registr?
18.3.2019 - Nezapomněli jste kdysi doplatit včas kontokorent? Dlužili jste za telefon nebo jste žádali o splátkový kalendář? Zjistěte si, co vše vám může znepříjemnit žádost o hypotéku.V úvěrovém registru jsou shromážděny informace o zákaznících fina...více zde
Dřevostavby jsou stále populární
14.3.2019 - Dřevostavby jsou jedním z nejstarších způsobů lidského bydlení – jsou rychlé, levné a ekologické. Čím dále se obrátíte na sever, tím více lidí ve dřevostavbě bydlí. V Rakousku a Německu se staví mezi 10 a 15 % dřevostaveb, v USA je to 60 ...více zde
Úrokové sazby hypoték se vracejí pod 3 procenta
6.3.2019 - Na konci února jsme avizovali možné otočení trendu rostoucích sazeb hypoték. První banky začaly snižovat sazby a nyní se k nim přidávají další. V průběhu února zlevnilo své hypotéky 6 bank, mezi kterými nechyběly ani 3 největší poskytovate...více zde
Jak provést základní kontrolu existence právních vad nemovitosti?
4.3.2019 - Je již standardem, a to ať již uvažujete o koupi rodinného domu, bytu, či rekreační stavby, že si pozvete před samotnou realizací obchodu někoho, kdo zhodnotí faktický stav budovy (zda nemovitosti netrpí skrytými vadami). Málokdo ovšem věn...více zde
Nabídkové sazby hypotečních úvěrů začaly klesat
25.2.2019 - Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla podle dat serveru hypoindex.cz meziměsíčně o 9 setin procentního bodu na rovná 3 procenta. Tento nárůst je ještě dozvukem růstu sazeb v závěru roku. Nezvyšování sazeb ČNB a pokles sazeb n...více zde
Růst cen bytů zpomalil
22.2.2019 - Nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů v letech 2014-2017 zapříčinily převis poptávky po vlastním bydlení nad nabídkou. Český realitní trh byl výrazně ovlivněn dostupnými hypotékami a lidé začali nakupovat reality nejen pro účely bydlení,...více zde
V lednu poklesly počty i objemy sjednaných hypoték
20.2.2019 - V lednu výrazně klesl počet i objem sjednaných hypoték, který byl nejnižší za poslední 4 roky. Průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték sice vzrostla, ale dobrou zprávou je, že nabídkové sazby již klesají.V lednu bylo podle dnes zveřej...více zde
Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu
13.2.2019 - Z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz a RealityMorava.cz vyplývá, že nabídkové ceny bytů v lednu meziročně rostly o 450 000 Kč. Kromě nemovitostí v posledních měsících rostly i úrokové sazby hypoték. Průměrná česká rod...více zde
Průměrná nabídková sazba hypoték začala klesat
12.2.2019 - Klesající cena peněz na mezibankovním trhu otvírá cestu ke snižování hypotečních sazeb. Některé banky již tohoto využily a hypoteční úvěry opět začaly zlevňovat. Co se bude dít se sazbami hypoték v únoru?ČNB v prosinci ponechala sazby bez...více zde
Kupujete či prodáváte byt? Dejte si pozor na správně uvedené spoluvlastnické podíly
11.2.2019 - Když prodáváte nebo kupujete byt, náleží k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, ve které se nachází. Případně i podíl na pozemku či pozemcích, na kterých budova stojí, nebo které k budově patří. Tento podíl se vyj...více zde
Proč je výhodnější pronájem nemovitosti přes realitní kancelář?
8.2.2019 - Zdědili jste nemovitost, pro kterou aktuálně nemáte využití, nebo jste se rozhodli koupit byt či dům na investici, a řešíte dilema, zdali řešit pronájem svépomoci či raději využít služeb profesionálů? Tak právě vám můžeme pomoci dilema vyř...více zde
Nejčtenější zprávy
Rodinný realitní makléř. Proč se s ním v Česku setkáváme tak málo?
Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou možnosti koupě a prodeje?
Byt jako investice. Vyplatí se koupě i při současných cenách?
Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 procent
Na bydlení si lidé letos půjčili už 70 miliard
Získat hypotéku bude ještě těžší. ČNB zpřísnila podmínky
Je nemovitost na investici jistější než Bitcoin?
Praha 5 a 9 v prodejích nových bytů kralují i letos
Byt jako investice. Kdy je vhodný čas na nákup?
Horší dostupnost bydlení zastavuje růst cen nemovitostí na Ostravsku
