Realitní zpravodaj
V Praze se letos prodalo o čtvrtinu nových bytů méně
18.4.2018 - Pražský
rezidenční trh zaznamenal pokles prodeje nových bytů. V prvním
čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl
meziročně o 23 %, na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za
posledních pět let. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti
Ekospol.
Začátek letošního roku tak navázal na neúspěšný loňský rok, kdy
prodeje klesly o jednu pětinu. Důvodem je hlavně přetrvávající
nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrála také
přísnější pravidla pro poskytování hypoték.
"Prodejní data za letošní první
čtvrtletí potvrdila mizérii, ve které se pražský rezidenční trh už
delší dobu nachází. Nabídku výrazně limituje zastaralý a vyčerpaný
územní plán, poptávku pak zkrotily nekoncepční zásahy České národní
banky, které výrazně omezily dostupnost hypoték. Pokud by trend
prodejů pokračoval i ve zbytku roku, dostali bychom se ke 4500
prodaným bytům za celý rok. To by představovalo nejnižší prodeje za
celou dekádu," upozorňuje Evžen Korec, generální ředitel Ekospolu.
Podle něj přitom zdravý trh znamená roční prodeje na úrovni sedmi
tisíc nových bytů v Praze.
Dostupných bytů je stále extrémně málo
Kritická situace přetrvává také v cenících developerů. Počet
nabízených dostupných bytů se totiž už šesté čtvrtletí v řadě
pohybuje kolem kritické třítisí
Další zprávy
Byt jako investice. Kdy je vhodný čas na nákup?
16.4.2018 - Uvažovali jste někdy o pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu, nebo jako možnosti rychlého výdělku? Pak jste si určitě kladli otázku, kdy je dobré takové rozhodnutí učinit.Chci dlouhodobou investiciInvestice do nemovitostí za...více zde
Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 procent
12.4.2018 - Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení. Na pořízení průměrného bytu vynaloží...více zde
Růst hypotečních sazeb se nyní nejspíše zpomalí
9.4.2018 - Březen přinesl další nárůst úrokových sazeb. Přitom na mezibankovním trhu sazby spíše klesají. Jaké jsou aktuální sazby hypotečních úvěrů a jaký bude jejich vývoj v nejbližších měsících?Hypoteční sazby se v březnu posunuly o další kus vzhů...více zde
V některých městech lidé na vlastní bydlení již nedosáhnou
4.4.2018 - Nejen severní Čechy, ale i sever Moravy patří k regionům, ve kterých jsou současné ceny nemovitostí na takových hodnotách, že začínají být pro některé zájemce nedostupnými. Zejména lidé, kteří plánují pořízení bytu či rodinného domu za pom...více zde
Byt jako investice. Vyplatí se koupě i při současných cenách?
29.3.2018 - Ty tam jsou doby, kdy se vyplatilo vložit peníze na termínovaný vklad a těšit se na vyplacení úroků. Dokonce ani mnohá spoření nejsou nyní natolik výhodná, aby stálo za to takhle ukládat každý měsíc uspořené peníze. Stále více lidí tedy p...více zde
Lidé si na bydlení půjčují čím dál víc
26.3.2018 - Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a spořitelny letos rozpůjčovaly 43...více zde
Prodej bez realitky, nebo raději s ní?
19.3.2018 - V České republice je každoročně realizována cca polovina všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí, ovšem většina odborníků tento postup nedoporučuje. Proč?Obchod...více zde
Byty se v průměru nabízejí za 2,78 mil. Kč. Loni to bylo o 400 000 korun méně
14.3.2018 - Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více. Spolu s růstem úrokových sazeb se jedná o smrtící koktejl, který se negativně podepisuje na dosažitelnosti vlastnického byd...více zde
Některé nové byty 1+kk v Praze již dosahují k 100 000 korun za metr čtvereční
7.3.2018 - Prahu trápí rekordně malý trh s byty a nedostatečná výstavba. Zatímco v České republice loni vzrostl celkový počet dokončených bytů o 4,6 % na 28 575, v Praze klesl o 4 % na 5 846. Odpovídajícím způsobem se propadl i trh - na konci loňskéh...více zde
Jak se bude letos dařit bankám a stavebním spořitelnám?
28.2.2018 - Máme k dispozici kompletní lednová čísla, která potvrzují výborný start stavebních spořitelen a velmi slušný výsledek hypotečních bank. Na účely bydlení si lidé v lednu půjčili 21,8 mld. Kč. Jaký bude rok 2018?V lednu bylo podle dat serve...více zde
Rozdíly ve službách realitních kancelářích mohou být významné
27.2.2018 - V České republice existuje mnoho realitních kanceláří, vesměs s podobnou nabídkou služeb. Jde zpravidla o zprostředkování pronájmu nebo prodeje nemovitosti, prezentaci nemovitostí na internetu, právní služby a následný servis spojený např...více zde
Nejčtenější zprávy
Realitní zákon: Stihne se ještě letos? Je to v plánu
Daň z nabytých nemovitostí se bude vypočítávat bez DPH
Vláda podala demisi. Pro trh s realitami je to dobrá zpráva. Proč?
Nemovitosti, které se hýbou, jsou levné a nenáročné
Češi kupují malé byty na investici. Žít ale chtějí v mnohem větších
Trendy dneška: Lidé se stěhují zpátky do měst
Ceny nemovitostí rostou i v letošním roce. Nejvíce zdražily malé byty
Dvoupokojové byty zdražily za rok téměř o třetinu. Budou ceny růst i nadále?
Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil
Koupě bytu na investici se přestává ve velkých městech vyplácet
