Realitní zpravodaj
5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky
27.2.2020 - Termín pro podání daňového přiznání se rychle blíží, proto jsme se pro vás rozhodli shrnout to nejdůležitější, co je potřeba k tomu, abyste si mohli odečíst zaplacené úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření od základu daně.
Za co si můžu odčítat?
Možnost odpočtu úroků od základu daně se vztahuje k úvěrům ze
stavebního spoření nebo hypotečním úvěrům poskytnutým bankou.
Nevztahuje se tedy na hypotéky od nebankovních institucí.
Podmínkou je použití úvěru na řešení bytových potřeb. Zde proto
dejte pozor na tzv. americké hypotéky, které sice naplňují podstatu
hypotečního úvěru, ale finanční úřad bude chtít s velkou
pravděpodobností doložit, za co jste peníze utratili. V případě
tzv. "amerik" rozmyslete, zda vám výhoda nedokládání účelu při
sjednávání úvěru vyváží komplikace související s prokazováním
účelovosti užití prostředků na finančním úřadu.
Úroky je kromě toho možné odečítat i z úvěru na koupi pozemku, za
předpokladu, že na pozemku bude zahájena do 4 let výstavba bytového
nebo rodinného domu.
Kdo si může odčítat?
V případě úvěrů na pořízení bydlení platí, že osoba uplatňující
daňový odpočet z úvěru musí danou nemovitost vlastnit a užívat ke
svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků,
rodičů nebo prarodičů. Pro uplatnění úroků z
Další zprávy
Dotace na energetické úspory v bytových domech mimo Prahu prodlouženy
26.2.2020 - Na začátku února 2018 byla vyhlášena nová výzva v rámci programu IROP na podávání žádostí o dotace na zateplování, výměnu neekologických zdrojů tepla a pořízení nových zdrojů energie pro bytové domy mimo území hlavního města Prahy. Podání...více zde
Na co dát pozor při koupi domu na klíč
25.2.2020 - Koupě domu na klíč může být snadnou cestou k vysněnému bydlení. Ale i zde se dají najít úskalí. Zkušení realitní makléři společnosti CENTURY 21 radí, na co dát pozor při koupi domu na klíč a obecně při rozhodnutí posunout se z nájemního b...více zde
Prodeje bytů a domů stále rostou. Jejich ceny ovšem také
24.2.2020 - Podle údajů ČSÚ vzrostla průměrná prodejní cena bytů v celé ČR v letech 20016–2018 o necelé 4 000 Kč. U pozemků to je o 150 Kč/m2 a u rodinných domů o 839 Kč/m3. Další zdražování lze čekat i v roce 2020, neboť většina developerů počítá se...více zde
Rodinné domy již třetí rok bez kolaudace
21.2.2020 - Od 1. 1. 2018 platí novela stavebního zákona, která změnila postupy při stavebním řízení. A to včetně dokončení stavby, kdy již není třeba ve většině případů povolení k užívání stavby. Neboli, lidově řečeno, kolaudace. Platí to pro všechn...více zde
Lednový objem hypoték byl druhý nejvyšší v historii
20.2.2020 - V lednu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 6 491 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 36,3 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 54,4 % na 16 880 mld. Kč....více zde
Za jakých podmínek bude možné nově vykonávat činnost realitního makléře?
19.2.2020 - Realitní zprostředkování bude vázanou živností „Realitní zprostředkování“. Zprostředkovatelé, kteří budou mít k datu účinnosti živnost "Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3" mohou působit ještě 6 měsíců dle starého oprávně...více zde
Byt jako investice. Proč je tak důležitý výběr správné lokality
18.2.2020 - Nákup nemovitosti patří k největším životním investicím. Je ovšem mnoho těch, kteří se nechají strnout davem a koupí si například byt jen proto, že tak učinili jejich známí. Ne vždy jde ale o výhodnou investici. Tak, jak je možné vydělat,...více zde
Zákon o realitním zprostředkování vyšel ve sbírce zákonů. Od kdy bude platit?
17.2.2020 - Je to jisté, zákon platí. Protože se ale nestihlo vydat zákon ve sbírce zákonů před stanoveným datem účinnosti, bude datum účinnosti předmětem právních diskusí....více zde
Byt jako investice. Kterým kategoriím se raději vyhnout?
17.2.2020 - Možná se domníváte, že nákup bytu, který nepotřebujete, je zbytečný luxus. A proč si na něj navíc brát hypotéku? Možná, kdybyste měli dostatek hotovosti. Ovšem i vzhledem k současné výši hypotečních sazeb je nákup nemovitosti stále zajíma...více zde
Preference bydlení mladých se mění. Wi-Fi a počítač samozřejmostí
13.2.2020 - Na vybavení prvního bydlení je podle mladých potřeba zhruba čtvrt milionu korun. Oproti starším generacím se dnešní dvacátníci a třicátníci častěji obejdou bez dílny či sklepa, jinak mají ale představy podobné....více zde
Splácení hypotéky při nezaměstnanosti. Jaké jsou možnosti
12.2.2020 - Přišli jste o zaměstnání a máte hypotéku, jejíž splátky se mohou stát v nejbližších měsících významným problémem. Jestliže nenastupujete obratem do dalšího zaměstnání, budete pobírat pouze podporu v nezaměstnanosti. A ta se ještě bude sni...více zde
Nejčtenější zprávy
Víte, co o vás ví úvěrový registr?
Vklad do katastru nemovitostí - jak probíhá, na co nezapomenout
Úrokové sazby hypoték se vracejí pod 3 procenta
Stavební povolení na bazén, plot či skleník. Kdy je potřeba jít na úřad?
Možnosti společného jmění manželů ve vztahu k vlastnictví nemovitosti
Kupujete pozemek? Získejte co nejvíce informací. Předejdete zbytečným problémům
Kdy je třeba odhad nemovitosti?
Jak provést základní kontrolu existence právních vad nemovitosti?
Předkupní právo spoluvlastníků. Vše, co byste měli vědět
Poslanci schválili realitní zákon. Účinnost od 1. 1. 2020 se pravděpodobně nestihne
