Realitní zpravodaj

  

Češi preferují vlastní bydlení. Změní na tom něco nová omezení ČNB?

1636-cesi-preferuji-vlastni-bydleni-zmeni-na-tom-neco-nova-omezeni-cnb

19.6.2018 - Česká národní banka (ČNB) před týdnem oznámila zavedení dalších omezení v oblasti poskytování úvěrů. Získat půjčku na bydlení tak bude od 1. října 2018 opět o něco těžší. Úvěry na bydlení se dokonce mohou stát pro některé zájemce o koupi vlastní nemovitosti nedosažitelné. Změní to preference Čechů, kteří stále dávají přednost vlastnímu bydlení, nebo se začneme přibližovat zemím, ve kterých žije cca. polovina obyvatel v nájmech?

Podle výsledků sčítání lidu, domů a bytů v roce 2011 zahrnoval bytový fond České republice celkem 4 756 572 bytů, z toho bylo 4 104 635 obydlených, z nichž 43,7 % v rodinných domech a 55 % v bytových domech, což představovalo 456 všech bytů (obydlených i neobydlených) na 1000 všech obvykle v ČR bydlících obyvatel (v bytech i mimo byty). Jak je patrné z následujícího grafu, nejvíce bytů je ve městech nad 100 000 obyvatel.


Obyvatelnost bytového fondu podle velikostí obcí k 26. 3. 2011, zdroj ČSÚ

Tak jako ve světě, i u nás se bydlení rozděluje na dvě základní kategorie, vlastní a nájemní. Češi patří k národům, které stále preferují vlastní bydlení. Proto je vždy jakákoliv možnost pořízení vlastního bydlení za zvýhodněných podmínek mezi Čechy velmi vítána. Svědčí o tom obrovský zájem obyvatel obecních či státních bytů, kteří měli možnost odkoupit svůj

...více zde

Další zprávy

Získat hypotéku bude ještě těžší. ČNB zpřísnila podmínky

12.6.2018 - Zrušení 100 % hypoték a snížení poměru zástavní hodnoty nemovitosti vůči úvěru (LTV). Ani jedno z těchto již realizovaných opatření očividně nepomohlo regulovat silnou poptávku po vlastním bydlení. Česká národní banka (ČNB) dnes v souvisl...více zde

Pronájem bytu nemusí být snadný. Jak zbytečně neriskovat?

11.6.2018 - Pokud vlastníte byt, dům, či jinou nemovitost, a zvažujete její pronájem, vězte, že zákon i po novele stále více chrání nájemce a pronajímatel má hlavní oporu v dobře napsané nájemní smlouvě. V následujících řádcích Vám poradíme, co musí...více zde

Pražské novostavby zdražily od začátku roku o 7 procent

8.6.2018 - Cenový apetit pražského rezidenčního trhu neskončil ani v novém roce, od jeho začátku zdražily nové byty o dalších sedm procent. Metr čtvereční se tak prodává už za 91 897 korun, zatímco ještě na konci loňského roku činila průměrná cena 85...více zde

Přísnější podmínky hypoték ochlazují poptávku po vlastním bydlení

5.6.2018 - Český realitní trh výrazně ovlivňuje dostupnost hypotečních úvěrů a výše úrokových sazeb. Vyjednání úrokové sazby pod 2 % a možnost získání 100 % hypotéky se v letech 2013–2017 výrazně podepsaly na silné poptávce po vlastním bydlení. Nejle...více zde

90 procent klientů si bere hypotéku na 5 a více let

4.6.2018 - Více než 90 % loni sjednaných hypoték mělo fixovanou sazbu na 5 a více let. Trend růstu popularity víceletých fixací je evidentní, a to nejen v České republice. Co je důvodem a bude tento trend pokračovat i v dalších měsících a letech?V lo...více zde

Hypoték se poskytuje méně. Proč?

30.5.2018 - Zájem o hypotéky oproti loňskému roku mírně opadl. Část poptávky místo bank nyní financují stavební spořitelny. Jak se bude trh vyvíjet v následujících měsících?V dubnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7896 hypotečních úvěrů...více zde

Praha 5 a 9 v prodejích nových bytů kralují i letos

23.5.2018 - Zájemci o nové bydlení v hlavním městě stále preferují dvě městské části – Prahu 9 a 5. Právě zde se dlouhodobě prodává nejvíce nových bytů a nejinak tomu je i letos. Třetí místo s odstupem drží Praha 10. Vyplývá to z podrobných statistik...více zde

Potvrzeno, ceny bytů jsou vyšší než před krizí. Která kategorie zdražila nejvíce?

21.5.2018 - Přesně před deseti lety vypadal trh s bydlením nejen u nás, ale i ve světě, téměř idylicky. Zájemců o bydlení bylo víc než dost, banky si pochvalovaly rostoucí zájem o hypotéky a realitní makléři měli víc práce se získáním nemovitosti do...více zde

Investoři nechtějí řešit správu nemovitostí. Využívají služeb profesionálů

17.5.2018 - Koupit byt, vyhledat nájemníka, sepsat nájemní smlouvu, kontrolovat, jestli nájemné chodí včas, a čas od času zjistit, jestli je nemovitost v takovém stavu, v jakém byla předána. Tak přesně tohle chce řešit málokterý investor. Naštěstí ex...více zde

Uvažujete o pořízení nemovitosti na hypotéku? Zbytečně neotálejte, podmínky mají zpřísnit

15.5.2018 - Jestli zvažujete pořízení vlastního bydlení a nemáte naspořenou celou kupní cenu, tak si s vyřízením hypotéky raději pospěšte. Nejen, že ceny nemovitostí stále rostou, ale podmínky pro získání úvěrů na bydlení pravděpodobně zpřísní. Navíc...více zde

Cesta k vlastnímu bydlení je nejtěžší za posledních devět let

14.5.2018 - Příjmy českých domácností loni vzrostly téměř o 4 procenta. Přesto dostáhnout na vlastní bydlení je čím dál těžší. Čím to? Hlavními faktory, které ovlivňují dosažitelnost vlastního bydlení, jsou příjmy českých domácností, ceny nemovitostí...více zde


starší články →