Realitní zpravodaj
Reality Olomouc: Růst cen bytů se zastavil, chybí stavební pozemky
19.9.2018 - Pokud vás
zajímá, jak se daří realitnímu trhu v daném městě, mnohdy postačí
procházka po jeho centru. Jsou-li obchodní prostory obsazené a
kavárny plné, tak bývá většinou vše v pořádku. Pokud ovšem najdete
v centru města mnoho neobsazených obchodních prostor, může jít o
signál, že v pořádku úplně všechno není.
Olomouc patří mezi města, která v uplynulých pěti letech
zaznamenala silný růst cen nemovitostí. Nejvíce se ceny změnili u
malých a středních bytů. Zdražovaly jak ceny nových projektů, tak i
starších nemovitostí. Některé panelové byty se aktuálně nabízí i o
80 % dráž než v roce 2013. V letošním roce ovšem došlo zastavení
růstu a ceny nyní stagnují.
"Dovolím si tvrdit, že ceny residenčních nemovitostí v Olomouci
během roku 2018 již nevzrostly, nicméně drží si svou úroveň z
posledních 3-4 let. Ceny starších nemovitostí kopírují ceny
developerských projektů, které se pohybuje v průměru okolo 50 000
Kč/m2. Některé rádoby nadstandardní projekty zkouší testovat
hranici 60-70. tis Kč/m2. Starší zástavba se těmto cenám
přizpůsobila již v roce 2017 a jelikož projekty z větší části
nejsou dostavěné, cenový růst se zastavil na rekordních hranicích.
Prostor na další zdražování už podle mě není. Na druhou stranu, aby
ceny začaly klesat ještě nedozrála doba. Co není, ale může b
Další zprávy
Pomalejší povolování staveb zdražuje pražské byty, potvrdila studie CETA
18.9.2018 - Výstavba bytových domů bývá realizována ve většině případů za mnohem kratší dobu, než povolovací řízení. Čím delší je doba schvalování nových projektů, tím pomaleji mohou developerské společnosti reagovat na aktuální poptávku po bydlení....více zde
Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2018. Jak je na tom vaše město?
17.9.2018 - Realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz začaly 1. 9. 2008 monitorovat vývoj cen bytů v České republice. Nyní, přesně po deseti letech od začátku ekonomické recese, vám přinášíme unikátní porovnání cen napříč Českou republikou....více zde
Ceny bytů v Hradci Králové přestaly růst, odborníci očekávají korekci
10.9.2018 - Koupit si byt, nebo raději ještě chvíli počkat? Otázka, kterou si pokládají nejen obyvatelé Hradce Králové, ale i dalších českých měst. Ceny nemovitostí se dostaly na své desetileté minimum v polovině roku 2014 a od té doby byly na vzestu...více zde
Sazby hypoték opět na vzestupu. Ale ne u všech bank
4.9.2018 - Druhý prázdninový měsíc přinesl další zvýšení úroků hypotečních úvěrů. V srpnu se pro zvýšení sazeb rozhodlo celkem pět bankovních domů. V tomto týdnu se přidala také Komerční banka. Naopak Air Bank sazby upravila směrem dolů. Jak to bude...více zde
Ceny bytů na Slovensku před zpřísněním podmínek hypoték vzrostly. Bude stejná situace i u nás?
29.8.2018 - Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %. Stejně jako u nás, i na Slovensku došlo ze strany centr...více zde
Jak postupovat při nákupu bytu na investici a zbytečně nechybovat
27.8.2018 - Reality patří dlouhodobě k vyhledávaným investicím nejen velkých, ale i drobných investorů. Když v roce 1943 Abraham Maslow definoval hierarchii lidských potřeb, tak potřebu bezpečí, umístil hned na druhé místo své pětistupňové pyramidy....více zde
Růst cen realit zpomaluje. Jde o klid před bouří?
22.8.2018 - Příští měsíc to bude přesně deset let, kdy došlo k silnému otřesu amerického trhu s hypotékami, který se následně přenesl i do evropských zemí. Dopady případné recese byly původně mnohými označovány jako bezpředmětné, ale opak se stal pra...více zde
Praze se vydělává na byt déle než ve Vídni či Berlíně
13.8.2018 - O rostoucích cenách bytů nejen v Praze, ale v ostatních českých městech, toho již bylo napsáno mnohé. Vysoká poptávka po vlastním bydlení a malá výstavba bytů, až na pár výjimek, se týká de facto všech měst. Koupit nový byt v Praze či Brn...více zde
Zvýšily se úroky hypoték po změně sazeb ČNB?
8.8.2018 - Realitní trh je velmi citlivý na výši úrokových sazeb úvěrů na bydlení. Česká národní banka (ČNB) dva měsíce po sobě rozhodla o zvýšení sazeb, které by se měly promítnout do cen hypoték. Mnoho kupujících tak v těchto dnech spěchá s vyřízen...více zde
Co je dobré nepodcenit při prohlídce nemovitosti
6.8.2018 - Pořízení vlastního bydlení, ať už rodinného domu či bytu, patří k největším životním investicím. Bohužel, prohlídka vybrané reality proběhne většinou ve značném spěchu. Velkou měrou se na tom podílí současná situace, kdy převyšuje poptávka...více zde
ČNB po měsíci opět zvyšuje sazby. Bydlení se může prodražit
2.8.2018 - Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu na 1,25 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,25 % a diskontní sazby na 0,25 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 3. srpna 201...více zde
Nejčtenější zprávy
Předkupní právo se vrací. Co vše se změní?
Jak postupovat při koupi stavebního pozemku
Byt jako investice. Vyplatí se koupě i při současných cenách?
Jak postupovat při koupi rodinného domu
Prodej bez realitky, nebo raději s ní?
Ceny bytů jsou jako na houpačce
Jak postupovat při koupi nového bytu
Jsou byty opravdu dražší, než před deseti lety?
Zdražování bytů v Praze stále pokračuje
Jak postupovat při koupi staršího bytu
