Realitní zpravodaj

  

Jak řešit sousedské vztahy v bytovém domě?

2036-jak-resit-sousedske-vztahy-v-bytovem-dome

27.11.2020 - Sousedské vztahy v bytovém domě mohou někdy bydlení značně znepříjemnit. Možností, co dělat, když se tak děje, máte dost. Ovšem komfort bydlení to často nezlepší.

Snažte se být sami dobrými sousedy 
Pokud jste se právě přistěhovali do nového bytového domu, snažíte se vytvořit si se sousedy dobré vztahy. Začalo to možná už tím, když jste byt před stěhováním renovovali. Omluva na nástěnce za zvýšenou hlučnost či prašnost a každodenní úklid společných prostor, které byly v průběhu rekonstrukce znečištěny, jsou začátkem. 

Budování sousedských vztahů by mělo po přistěhování pokračovat. Je dobrým zvykem se představit alespoň sousedům na patře – záleží na velikosti bytového domu. S ostatními se setkáte třeba ve společných prostorách, na chodbě, ve výtahu, kde se najde příležitost ke krátkému hovoru a představení.

Co by sousedé neměli
Přesto vás může v krátké době po nastěhování cokoli nemile překvapit, ať již je to soused kouřící pod vámi na balkoně, celodenní vytí psa nebo hlasitá hudba do pozdní noci.

Podle zákona je každý vlastník povinen zdržet se všeho, co nepřiměřeně obtěžuje souseda. Jde především o odpad, vodu, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a podobně. Zákon bohužel neuvádí, co je to "nepřiměřenost". A tak se obecně vychází z chování, které j

...více zde

Další zprávy

Při výměně nemovitosti je možné použít směnnou smlouvu

26.11.2020 - Prostřednictvím směnné smlouvy vzniká smluvním stranám závazek na sebe vzájemně převést vlastnické právo k předem určeným věcem. V realitní praxi se směnná smlouva v současné době často používá při výměně pozemků, a někdy i bytů, napříkl...více zde

Daňový balíček zvýší daň občanům s vysokými příjmy z pronájmu nemovitostí

24.11.2020 - Poslanecká sněmovna schválila 19. 11. 2020 tzv. daňový balíček. V diskusi o změnách, které mají přinést občanům vyšší příjmy, zapadl dopad na občany, kteří mají zásadní příjmy z nájmů. Návrh zákona schválený sněmovnou totiž ruší tzv. sup...více zde

Preference zájemců se mění. Roste zájem o byty s místností navíc

23.11.2020 - Poslední půl rok výrazně změnil požadavky zájemců, kteří si hledají nové bydlení. Stále více lidí nově požaduje buď větší pokoj nebo místnost navíc. Hlavním důvodem je možnost práce z domova. Mnoho společností převedlo totiž své zaměstna...více zde

Na co si dát pozor při prodeji nebo koupi družstevního bytu

19.11.2020 - Družstevní byt není totéž, co byt v osobním vlastnictví. Je to podíl v družstvu v právem nájmu družstevního bytu. Jeho vlastníkem vždy zůstává bytové družstvo, jehož je prodávající členem. Tím se podstatně liší od vlastnického bydlení. M...více zde

Spoluvlastnictví nemovitosti. Jaká přináší úskalí a jak jej ukončit?

17.11.2020 - Vlastní-li určitou věc více osob, může mezi nimi docházet ke sporům ohledně nakládání s tímto majetkem. Spoluvlastnictví však není povinností. Každý ze spoluvlastníků může, až na zákonem stanovené výjimky, kdykoli žádat jak o zrušení spo...více zde

Co vše může ovlivnit čistý výnos nemovitosti

16.11.2020 - Jedním z důležitých faktorů ovlivňujících hodnotu nemovitosti je její využití. Každý, kdo kupuje nemovitost jako investici, se musí zajímat o to, jakým způsobem se mu daná investice vrátí. Nejvyšší a nejlepší využití pak je nejvyšší možn...více zde

Zájem o exkluzivní nemovitosti stále stoupá

13.11.2020 - Bydlet výjimečně. Vybrat si tu nejkrásnější lokalitu, v níž se člověk bude cítit jako král. Takové sny dnes mohou developeři plnit všem, kteří chtějí bydlení na té nejvyšší možné úrovni. V mnoha lokalitách Česka vznikají projekty, které...více zde

Jak přizpůsobit interiér bytu pro snadnější pronájem

12.11.2020 - Přemýšlíte o pronájmu bytu v Brně? Pronájem je skvělý způsob, jak si zajistit pasivní příjem. Realitní makléři z Real Spektrum pro vás připravili několik tipů, jak navrhnout interiér, aby splnil požadavky nových nájemců a byl pro ně atra...více zde

Nový trend - aktivní dům. Čím se liší od pasivního?

11.11.2020 - Pasivní dům je prostě passé. Jiný už nepostavíte, jak jsme před časem psali. Avšak projektantům a ekologům to stále nestačí. Novým trendem se stávají aktivní domy. Díky svým technologiím jsou energeticky soběstačné, a dokonce vyrábějí en...více zde

Ceny nových bytů na pražském trhu stále rostou, meziročně se zvedly o sedm procent

10.11.2020 - Cenový růst nových bytů na pražském trhu nezastavila ani koronavirová pandemie. Průměrná cena za jeden metr čtvereční nového bytu v nabídkách developerů na konci třetího čtvrtletí vzrostla na 108 474 korun, což představuje meziroční nárů...více zde

Kupujete nemovitost? Zeptejte se i na to, co není vidět

9.11.2020 - Rozvody plynu, vody či kanalizace a jejich kvalita vypovídají podstatně o nemovitosti, kterou plánujete koupit. Je tedy třeba nejprve prověřit jejich stav. Jinak se později můžete dočkat nemilého překvapení....více zde


starší články →