Dostupnost bydlení
Ceny bytů stoupají po spirále vzhůru. Index dostupnosti bydlení dosáhl nového maxima
14.4.2021 - V březnu vzrostla průměrná cena bytů na 4,18 mil. Kč. Oproti předchozímu měsíci (4,13 mil. Kč) to znamená nárůst o 50 000 Kč. V porovnání s březnem 2020 pak ceny bytů vzrostly o 600 000 Kč. V procentuálním vyjádření tento nárůst činí 16,8 %, jak vyplývá z aktuálních dat realitního portálu RealityČechy.cz. Poptávka po nemovitostech je obrovská.
"Na velké poptávce se v roce 2020 podílely nejen nízké úrokové
sazby úvěrů na bydlení, ale také
zrušení daně z nabytí nemovitostí a
prodloužení časového testu úhrady daně z příjmu z pěti na deset
let. I přes zvyšující se ceny vlastního bydlení byl o nemovitosti
zájem také v prvním čtvrtletí letošního roku. Největší poptávka
byla po bytech, rekreačních objektech a stavebních pozemcích,"
okomentoval aktuální situaci Michal Pich, provozovatel portálu
RealityČechy.cz.
Nejvíce rostou ceny v Libereckém, Královéhradeckém a
Jihočeském kraji
Vývoj cen na úrovni krajů sledujeme na kvartální úrovni, díky čemuž
dokážeme odfiltrovat některé jednorázové výkyvy cen. I v tomto
mezikvartálním srovnání (1.Q 2021/1.Q 2020) vidíme obrovský nárůst
cen, přičemž na čele tohoto žebříčku se už několik kvartálů za
sebou drží Liberecký kraj (1Q2021/1Q2020 +45,6 %) a i na dalších
příčkách se výsledky opakují. Krajem s druhým nejdynamičtějším
růstem je Krá
Další zprávy
S dostupností bydlení to šlo loni z kopce
10.1.2017 - Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. Nyní se k tomu přidal i růst úrokových sazeb hypoték a zatím to nevypadá, že by se na tom mělo něco změnit. Pořízení bydlení se stává stále finančně náročnější, což ostatně dokládají i indexy dostupnost...více zde
Ještě pořád je nyní lepší situace pro koupi nemovitosti než v období recese
11.8.2016 - Navzdory rychle rostoucím cenám bytů je dosažitelnost vlastního bydlení letos stále ještě lepší než v roce 2009. V březnu 2009 sice došlo k obratu a ceny začaly celkem rychle klesat, přesto na pořízení bytu o průměrné ceně 2,04 mil. Kč mu...více zde
Ceny nemovitostí stále rostou, dostupnost bydlení se zhoršuje
24.5.2016 - Málokdo dokáže v tuto chvíli profinancovat koupi nemovitosti pouze z vlastních úspor. Jedním z indexů, který nám pomáhá mapovat dosažitelnost bydlení, tentokrát však s využitím hypotečního financování, je index dostupnosti bydlení (house...více zde
Bez levných hypoték bychom byli na úrovni roku 2009
10.2.2016 - Kromě indexů dostupnosti bydlení pravidelně sestavujeme také index návratnosti bydlení, který při analýze dostupnosti bydlení extrahuje data od vlivu ceny úvěrového financování. Tento index vyjadřuje, kolik ročních příjmů musí průměrná če...více zde
Zhoršování dostupnosti bydlení pokračuje
9.12.2015 - Stagnace úrokových sazeb a nárůst cen nemovitostí znamenají zvýšení nákladů na pořízení vlastního bydlení. Index dostupnosti bydlení, který poměřuje výši měsíční splátky hypotéky s průměrným příjmem domácnosti, v listopadu vzrostl z 32,9...více zde
Index dostupnosti bydlení pod 35 procenty
6.10.2015 - Nízké sazby v kombinaci se stále ještě příznivými cenami nemovitostí poskytují excelentní podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Index dostupnosti bydlení, který měří, jak velkou část čistého příjmu musí domácnost vynaložit na splátku h...více zde
Průměrná cena bytů osciluje kolem 2 milionů
10.9.2015 - Úrokové sazby začaly v létě stagnovat. Hodnota indexu, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték, zakotvila v červnu na 2,17 % a na této úrovni se drží do těchto dnů. Kromě "nezlevňování" hypoték pozorujeme v srpnu pokles průměrné c...více zde
Průměrný byt za necelých 5 ročních příjmů
9.3.2015 - Vzhledem k dlouhodobému nárůstu cen nemovitostí dochází u nás k postupnému prodlužování návratnosti bydlení, resp. násobku čistých ročních příjmů, které je třeba k pořízení vybraného bytu. Na celorepublikové úrovni a za všechny byty nyní i...více zde
Sazby hypoték marně hledají dno. Dostupnost je stále výborná
8.12.2014 - Ceny bytů i sazby hypoték zamířily v listopadu dolů a s nimi i indexy dostupnosti bydlení. Klienti zvažující pořízení vlastního bydlení mají nyní nadmíru příznivé podmínky pro realizování svého záměru. Od historického minima nás v tuto ch...více zde
Levné hypotéky pomáhají dostupnosti bydlení. Zatím
8.11.2014 - Říjen přinesl další rapidní zlevnění hypotečních úvěrů. Průměrná úroková sazba klesla již pod 2,5 %. Jen díky levným hypotékám je dostupnost bydlení stále na výtečné úrovni. Ceny bytů totiž několik měsíců po sobě rostou. Sazby hypoték v...více zde
Praha čelí prudkému zhoršování dostupnosti bydlení
16.10.2014 - Rekordně levné hypotéky usnadňují pořízení vlastního bydlení. Průměrná česká domácnost nyní na splátku hypotečního úvěru vynakládá méně než 1/3 svého čistého příjmu. Prvenství v žebříčku regionů s nejlepší dostupností bydlení dlouhodobě...více zde
