Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

15.10.2019 - Již při první prohlídce vytipované nemovitosti chtějí někteří zájemci předložil zpracovaný Průkaz energetické náročnosti. Jde o certifikát, který řadí nemovitost do příslušné kategorie A až G. Pro koho je energetický průkaz povinný?

Při prodeji nebo pronájmu rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit možnému kupujícímu. Při podpisu kupní smlouvy pak musí být průkaz nebo jeho ověřená kopie součástí této smlouvy. Pokud není průkaz zpracován, musí být uvedena nejhorší energetická třída G.

Jak průkaz vzniká a co obsahuje
Průkaz energetické náročnosti budovy udává, kolik energie spotřebuje budova při běžném provozu. Hodnotí konkrétní nemovitost v porovnání s referenční budovou. To je budova stejné velikosti, tvaru a užívání, která má stejný způsob vytápění jako budova hodnocená. Ale přitom má definované vlastnosti – úroveň tepelné izolace konstrukcí, vlastnosti oken, účinnosti zdrojů energie atd.

Hodnotí se spotřeba veškerých energií v budově: těch potřebných k topení, ohřevu teplé vody, větrání, chlazení, klimatizaci nebo osvětlení. Nezapočítávají se domácí spotřebiče.

Při následném porovnání musí být hodnocená budova alespoň tak energeticky úsporná jako budova referenční, nebo ještě úspornější. Pokud bude stejně úsporn