Ceny bytů stále rostou. Ve kterých krajích zdražily za poslední rok nejvíce?

15.1.2021 - Průměrná cena bytů vzrostla v prosinci meziměsíčně o dalších 70 000 Kč, vyplývá z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz a Golem Finance. Oproti loňskému prosinci je nyní průměrná cena vyšší dokonce o necelých 440 000 Kč. Rozdíl mezi loňským a letošním 4. čtvrtletím činí 422 000 Kč. V procentuálním vyjádření meziroční nárůst průměrné ceny bytů v ČR činí 12,6 %.
Největší meziroční kvartální nárůst jsme zaznamenali v
Libereckém kraji, kde průměrná nabídková cena
vzrostla v 4. čtvrtletí meziročně z 2,17 na 3,1 mil. Kč,
tedy o 42,8 %. Druhý nejvyšší růst byl v
Jihočeském kraji (y/y 26,3 %) a Moravskoslezském kraji (y/y + 25,3
%). Naopak k nejmenšímu meziročnímu růstu cen došlo v
Karlovarském kraji (2,2 %). Druhým a třetím regionem s
nejmenším meziročním nárůstem byl trochu překvapivě Jihomoravský
kraj a Praha.
Průměrný byt vyjde na 7,5násobek čistého příjmu české
domácnosti
Z pohledu faktické dostupnosti bydlení je vedle ceny nemovitosti
klíčový také příjem českých domácností. Za účelem monitoringu
vztahu těchto dvou veličin jsme v roce 2009 sestavili index
návratnosti bydlení, který poměřuje kolik čistých ročních příjmů
musí průměrná česká domácnost vynaložit na pořízení bytu o průměrné
ceně.
Index návratnosti bydlení v prosinci v důsledku růstu cen
Realitní zpravodajvíce zde
Další zprávy

Doba pro osvobození příjmů z prodeje nemovitosti se zvýšila z 5 na 10 let
13.1.2021 - Od 1. ledna 2021 došlo k několika zásadním změnám na
trhu s bydlením. Jednou z nich je prodloužení lhůty ovlivňující
úhradu daně ze zisku při prodeji nemovitosti. Pro všechny, kteří se
rozhodnou prodat nemovitost, a budou se chtít úhradě...
Realitní zpravodajvíce zde

Dosedly hypotéky na úrokové dno?
11.1.2021 - Navzdory růstu ceny peněz, ke kterému došlo v listopadu
a prosinci loňského roku, většina bank zachovala status quo.
Hypoteční sazby v závěru roku banky neměnily a bez větších změn
tedy zůstaly i naše indexy GOFI, které mapují průměrnou n...
Realitní zpravodajvíce zde

Vláda prodloužila lhůtu pro podání přiznání k dani z nemovitosti
7.1.2021 - Jestliže jste v minulém roce získali nemovitost – ať již
koupí, darem nebo děděním, je třeba se do konce března přihlásit
speciálním daňovým přiznáním k dani z nemovitých věcí. Zákonem
stanovený termín 31. ledna byl dnes Vládou ČR posunut...
Realitní zpravodajvíce zde

Je výhodnější pronajímat zařízený nebo nezařízený byt?
6.1.2021 - Pronajímatel musí nabídnout byt k pronájmu v obyvatelném
stavu. To je samozřejmé. Ovšem mnoho nových majitelů bytů určených
k pronájmu zpočátku zvažuje, zda byt zařídit nebo jej pronajímat
nezařízený. Vše má své pro a proti....
Realitní zpravodajvíce zde

Koupili jste v roce 2020 nemovitost? Na podání daňového přiznání z nemovitosti je čas jen do konce měsíce
4.1.2021 - Pořídili jste si v roce 2020 nemovitost? Pak musíte
nejpozději do konce ledna 2021 podat daňové přiznání k dani z
nemovitých věcí. V některých případech je ovšem možné využít
výjimky. A jak tedy postupovat, aby bylo daňové přiznání odevzdá...
Realitní zpravodajvíce zde

10 nejčtenějších článků roku 2020
30.12.2020 - Stalo se již tradicí, že vám vždy na konci prosince
přinášíme výčet článků, které vás v uplynulém roce zaujaly nejvíce.
Ani letos tomu není jinak. Jednotlivé příspěvky naší redakce jsme
seřadili podle počtu zobrazení a stejně jako v loňs...
Realitní zpravodajvíce zde

První dojem prodává. Uklizená nemovitost se prodá rychleji a za víc
28.12.2020 - K efektivnímu prodeji nemovitosti je třeba pečlivá
příprava. Mimo jiné se stále více využívá k vyvolání prvního
pozitivního dojmu homestaging. Je to relativně nová služba, která
se rychle stává populární u stále většího počtu realitních...
Realitní zpravodajvíce zde

Kdy potřebujete znát cenu nemovitosti a kde vám ji spočítají?
23.12.2020 - Cena nemovitosti je důležitou součástí mnoha činností
a aktivit vlastníků současných či budoucích. Hlavními účely
zjištění ceny nemovitosti jsou především převody vlastnictví v
důsledku prodeje, koupě, darování či dědictví, úvěrová řízen...
Realitní zpravodajvíce zde

Češi vyhledávají horské apartmány pro aktivní víkendy i jako investici
21.12.2020 - Rádi lyžujete? Milujete hory v každém ročním období?
Apartmány na českých horách čekají i na vás. Stálé putování od
hotelu k penzionu nemusí být pro každého. A pokud máte malé děti,
dobře víte, jak se nudí již po pár minutách na večeři v...
Realitní zpravodajvíce zde

Konec roku se blíží. Jak získat maximální výnos ze stavebního spoření?
17.12.2020 - Stavební spoření je jedním z nástrojů, který slouží k
pořízení vlastního bydlení či jeho rekonstrukci. Ve své spořící
fázi je však také dobrým způsobem zhodnocení rodinných financí. Jak
jej využít na maximum?...
Realitní zpravodajvíce zde

Průměrná cena bytů v listopadu mírně klesla. Blíží se změna trendu?
15.12.2020 - Ceny bytů přestaly v listopadu po dlouhé době růst.
Podle aktuálních dat portálu realityčechy.cz a realitymorava.cz
klesla v listopadu průměrná nabídková cena bytů z říjnových 3,76
mil. Kč na 3,75 mil. Kč. V meziročním srovnání však ceny...
Realitní zpravodajvíce zde