Ceny bytů stále na vzestupu. Změně poplatníka daně z nabytí nemovitosti navzdory

1458-ceny-bytu-stale-na-vzestupu-zmene-poplatnika-dane-z-nabyti-nemovitosti-navzdory

23.1.2017 - Zvýšení úrokových sazeb úvěrů na bydlení, zpřísnění podmínek pro získání hypotéky, přenesení daně z nabytí nemovitosti na kupující.., to vše mohlo zpomalit rostoucí ceny nemovitostí. Nestalo se tak. Ceny nepřestaly růst, ani z kraje letošního roku.

Ceny nemovitostí jsou již pět let na vzestupu a ani letos nedochází k výraznější změně. Byty, pozemky i rodinné domy jsou stále dražší, navzdory změně poplatníka daně z nabytí nemovitosti, která se před koncem loňského roku přenesla na kupující, i vyšším sazbám hypoték. ČNB sice začala zvyšovat nároky na vyšší hotovost při získávání hypotečních úvěrů, ale poptávka po vlastním bydlení ani tak nepolevila. Ba naopak. Mnozí se snaží využít současných podmínek dříve, než centrální banka zasáhne do trhu s bydlením ještě více. Nemovitostí, zejména nových bytů, je na trhu navíc nedostatek.

Z dat z portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které ceny nemovitostí monitorují již od roku 2008, je patrné, že ti co nakoupili v letech 2010 – 2015 rozhodně chybu neudělali. Jen za posledních 12 měsíců se průměrná cena bytu 1+1 v České republice zvýšila o 10 %, byty 2+1 podražily o 16 % a velké byty 3+1 jsou meziročně dražší o 13,2 %. Zajímavý je také údaj za období 1. 12. 2016 – 1. 1. 2017, tzn. z doby, kdy lidé řešili více nákup vánočních

...
Realitní zpravodajvíce zde

Další zprávy

Údaje pro placení daně z nemovitých věcí složenkou nebo e-mailem?

16.1.2017 - Finanční správa České republiky nově umožní poplatníkům daně z nemovitých věcí využít služby zasílání údajů pro placení daně prostřednictvím e-mailu. Tato novinka bude platná od zdaňovacího období 2017. Čas na přihlášení k této službě mát...
Realitní zpravodajvíce zde

Nejen v Brně, ale i v Praze se developerům loni dařilo. Prodali 6737 nových bytů

13.1.2017 - Trh s novým bydlením se v loňském roce i přes rekordní druhé čtvrtletí meziročně mírně poklesl. Developeři v Praze loni prodali celkem 6737 nových bytů, tedy o 263 bytů méně než v rekordním roce 2015. Na konci roku zájem o nové byty opět...
Realitní zpravodajvíce zde

Skoro pět miliard utratili lidé v roce 2016 za nové byty v Brně. Co můžeme očekávat letos?

11.1.2017 - Rok 2016 se nesmazatelně zapíše do statistik brněnských stavitelů. Obrovský zájem o bydlení v novostavbách překonal očekávání všech odborníků. Celkem se loni v Brně prodalo 1 507 nových bytů a lidé za ně utratili přesně 4,94 miliard korun...
Realitní zpravodajvíce zde

S dostupností bydlení to šlo loni z kopce

10.1.2017 - Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. Nyní se k tomu přidal i růst úrokových sazeb hypoték a zatím to nevypadá, že by se na tom mělo něco změnit. Pořízení bydlení se stává stále finančně náročnější, což ostatně dokládají i indexy dostupnost...
Dostupnost bydlenívíce zde

Co by měl obsahovat předávací protokol

9.1.2017 - Pokud se chystáte pronajímat svou nemovitost nebo naopak do nájmu vstoupit, v každém případě by měl být součástí nájemní smlouvy předávací protokol. Tento dokument chrání nejen majitele nemovitosti, ale také nájemníka. A na co byste při se...
Realitní zpravodajvíce zde

Nový byt v Praze vyjde na 5,5 milionu korun, centrum je čtyřikrát dražší než okraj města

4.1.2017 - Nový byt v Praze vyjde zájemce průměrně na 5,55 milionu korun. Nejvíce peněz kupec vydá za bydlení v centru města, naopak okrajové části jsou až čtyřikrát levnější. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezid...
Realitní zpravodajvíce zde

Před koncem roku sazby dle očekávání zamířily vzhůru

3.1.2017 - Průměrná úroková sazba, za kterou banky v prosinci nabízely své hypoteční úvěry, činila 1,97 %. Minimální dosažitelná fixní sazba, za kterou je nyní možné hypotéku získat, činí 1,54 %. Hypotéky i přes zmíněné zdražení zůstávají levné.Objem...
Realitní zpravodajvíce zde

Jak moc se změnil trh s nemovitostmi v letošním roce? A jaký bude ten příští?

29.12.2016 - Rok 2016 se zapíše do historie jako jeden z nejúspěšnějších, alespoň co se trhu s nemovitostmi týče. Ceny nemovitostí trhaly rekordy, úrokové sazby hypotečních úvěrů dosedly na dno, developerské společnosti hlásily "vyprodáno" a realitní...
Realitní zpravodajvíce zde

20 nejčtenějších článků roku 2016

28.12.2016 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi. Novinek bylo v letošním roce mnoho: daň z nabytí nemovitosti se přenesla na kupující, ceny nemovitostí...
Realitní zpravodajvíce zde

Rekordní listopad v úvěrech na bydlení. Jaký bude rok 2017?

27.12.2016 - Stavební spořitelny v listopadu poskytly úvěry za rekordních 6 miliard korun. Objem poskytnutých v listopadu poskytnutých hypoték dosáhl závratných 29,7 miliardy korun. V celkovém ročním účtování suma sjednaných úvěrů vystoupá nad 220 mi...
Realitní zpravodajvíce zde

Ceny nemovitostí by neměly v roce 2017 růst tak výrazně jako letos, hypotéky budou méně dostupné

20.12.2016 - Zájem o nemovitosti byl v roce 2016 enormní, v řadě velkých měst poptávka vysoce převyšovala nabídku. Nejrychleji mizely z trhu menší byty v centru, které kromě vlastního bydlení lidé často využívali i jako investici. Ve velkých městech,...
Realitní zpravodajvíce zde


starší články →