Britský trh hypoték zůstává prozatím utlumen, odhad vývoje roku 2010 byl snížen

22.11.2010 - Britský hypoteční trh se po nadějném prvním pololetí vrátil do útlumu. Minulý týden revidovala organizace CLM, která zastupuje hypoteční průmysl ve Velké Británii, že výsledek letošního roku s největší pravděpodobností nepřekročí objem 137 mld. Liber. V prvním pololetí byl odhad roku 2010 přes 140 mld. Liber.

Jak jsme uvedli před měsícem, podmínky úvěrů nejsou příčinou útlumu, neboť úrokové sazby se drží velmi nízko (v rozmezí 3 až 4%). Na spotřebitele dopadají úsporná opatření realizovaná novou vládou, to se také projevilo v letošním výsledku druhého pololetí. V říjnu byl objem poskytnutých hypoték opět na desetiletém minimu a z tohoto faktu vychází také revidovaný odhad. Pro nás je pozitivní, že scénář vývoje hypoték jde v ČR opačným směrem a hypotéky pozvolna oživují. To je patrné z níže uvedeného grafu, kde je možné vývoj poskytování hypoték v jednotlivých letech porovnat. Jestliže se náš hypoteční trh potýká s pětiletým minimem, pak britský hypoteční trh je na desetiletém minimu.

Libor Ostatek