Pozemky pro výstavbu i investici. Investice, která se dlouhodobě vyplatí

6.2.2007 – "Ceny pozemků budou vždy stoupat, protože pozemků nebude nikdy přibývat." Zamyslíme-li se nad tímto citátem mého kolegy, zjistíme, že z pohledu dlouhodobých investic se jeví koupě pozemků za účelem dalšího prodeje stále jako velmi výhodná. Pro mnohé nejsou pozemky jen pouhou investicí, ale také nedílnou součástí budoucí bytové otázky.

Největší procento zájemců o koupi pozemku stále tvoří lidé s plánem výstavby rodinného domu. Ve větších městech je často využíváno menších pozemků s plánovanou výstavbou řadových domů. V menších obcích jsou pak vyhledávány rozsáhlejší pozemky, které zaručují větší soukromí budoucím vlastníkům rodinných domů.

Tento rozdíl zájmu je přímo úměrný cenám pozemků ve městech a na venkově. Vzhledem k jedinečnosti každé stavební parcely zde platí, víc než kdekoliv jinde, že při koupi rozhoduje nejen cena, ale také rychlost. Klíčovým měřítkem koupě pozemku bývá možnost napojení na inženýrské sítě. Zájemci mohou najít také pozemky od developerských společností, které bývají kompletně zasíťovány včetně výstavby příjezdové komunikace.

Stejně jako u jakékoliv jiné nemovitosti i zde platí, že je důležité vše pečlivě prověřit. Zejména možnosti budoucí výstavby, napojení na inženýrské sítě a veškeré právní náležitosti.

Lucie Mazáčová