Ceny nemovitostí stagnují i v druhém pololetí

6.9.2013 - Trh s realitami byl ekonomickou recesí poměrně silně zasažen, což se podepsalo zejména na vývoji cen bytů. Situace se ovšem v posledním roce začala lepšit. Nabídkové ceny velkých bytů jsou nyní dokonce vyšší než před rokem. Ceny ostatních kategorií stagnují.

"Jarní stagnace cen realit se přesunula i do druhé poloviny letošního roku. Pobídky bank a lepšící se situace v české ekonomice dovedly do realitních kanceláří více zájemců než ve stejném období loňského roku. Ceny nemovitostí díky tomu přestaly klesat." Takto komentuje aktuální situaci Michal Pich, provozovatel realitních serverů realitycechy.cz a realitymorava.cz, který se vývoji cen nemovitostí v České republice dlouhodobě věnuje.

Za poslední rok sice došlo k výkyvům cen nemovitostí, ovšem ty nejsou tak velké jako v loňském roce. V září 2012 bylo možné v ČR pořídit průměrný byt 1+1 za 942 377 Kč. Ve stejném měsíci letošního roku jej bylo možné pořídit levněji o 47 957 Kč. Cenový rozdíl tak činí -5,09 %. O něco více se snížila cena u bytů kategorie 2+1, které jsou nyní levnější o 68 167 Kč, což odpovídá meziročnímu poklesu ve výši 5,54 %. Naopak velké byty za posledních 12 měsíců podražily o 4,18 %. Cena průměrného bytu 3+1 se zvýšila z 1 381 668 Kč na 1 439 483 Kč.



V posledním měsíci se naopak dařilo bytům 2+1, které si připsaly za období srpen až září 0,43 %. Ve stejném období naopak ztratily byty 3+1 a to -0,63 %.

Lucie Mazáčová