Komerční nemovitosti

5.3.2008 - Před několika dny se k nám do redakce dostal dotaz od paní Rügrové z Opavy, která se nás ptala, zdali víme o nějaké realitní kanceláři, která se v Moravskoslezském kraji zaměřuje na komerční nemovitosti. Paní Rügrová by si ráda otevřela obchod a nechtěla oběhávat jednotlivé realitní kanceláře. Tento dotaz v nás vzbudil otázku, jak jsou na tom realitní kanceláře v České republice se specializací na komerční nemovitosti.

Většina realitních kanceláří se totiž zaměřuje hlavně na rodinné domy, byty a pozemky. Najít ve standardní realitní kanceláři více než 10 komerčních nemovitostí určených k prodeji je takměř nadlidský výkon.

Realitní kanceláře zaměřené na komerční nemovitosti se nám podařilo najít zejména v Praze a Brně. Svědčí o tom skutečnost, že už samotné komerční nemovitosti k prodeji nejsou na realitním trhu tak často v nabídce jako např. rodinné domy či byty.

Podle vyjádření vybraných realitních kanceláří, specializace na komerční nemovitosti vyžaduje zejména velmi dobrou znalost cizích jazyků a značnou míru kontaktů. Prodat např. továrnu za 50 mil. jde totiž jen stěží přes klasické inzertní magazíny. Komerční nemovitosti se prodávají v mnoha případech na doporučení. Čím dál tím víc se můžeme setkat s prezentací českých komerčních nemovitostí v zahraničních inzertních magazínech. Mezi nejčastějšími zahraničními zájemci o komerční nemovitosti v České republice jsou holandské, německé a ruské firmy.

Stejně, jako u koupě standardního bytu, rodinného domu či bytu doporučujeme, v případě pořízení komerční nemovitosti, svěřit svou poptávku renomované realitní kanceláří s dostatečnou praxí.

Lucie Mazáčová