Hypotéky v prvním pololetí 2007

4.8.2007 - Objem poskytnutých hypotečních úvěrů za první pololetí 2007 dosáhl 76 miliard Kč. Oproti 1. pololetí roku 2006 rostl trh v objemu poskytnutých hypoték o 66% a v počtu poskytnutých hypoték o 46%. Je to největší růst, který kdy náš hypoteční trh za svoji 11-ti letou existenci zaznamenal.

Přitom ve 2. čtvrtletí došlo k výraznému nárůstu úrokových sazeb, a to v průměru o 0,5%, kdy po zvednutí základní sazby ČNB obratem reagovaly všechny hypoteční poskytovatelé zvýšením svých úrokových sazeb. Velký nárůst zaznamenala průměrná částka hypotečního úvěru, která za 1. pololetí roku 2007 činila 1,668 mil. Kč. V 1. pololetí 2006 byla průměrná výše hypotéky 1,464 mil. Kč, to je o 204 tisíc Kč méně než letos. Tento fakt pouze dokládá skutečnost rychle rostoucích cen nemovitostí na trhu ČR. Ve 2. polovině roku 2007 očekáváme i přes další růst úrokových sazeb výrazný hypoteční růst. Odhadujeme, že bude poskytnuto přes 93 tisíc hypotečních úvěrů v celkovém objemu přes 155 miliard Kč. Celkový meziroční nárůst objemu poskytnutých hypoték v roce 2007 pak dosáhne více než 50%.

Libor Ostatek