Prodej Murter Villa 45m2 + terasa 22m2

Popis zakázky

Prodej poslední Villy č. 11 v resortu The View Murter. Villa má 45m2 a 22m2 terasu. Prodává se kompletně zařízená. Dům bude k předání na konci roku 2023. Unikátní sobestačný dům s fotovoltajkou. Villy dále pronajímá společnost Rent Villas: cena pronájmu od 300 EUR / noc: http://villas-rent.com/the-view-podvrske-murter/ zajištěn kompletní servis pro majitele bez starostí se správou a pronájmem. Mapa resortu a reálné výhledy z Vill 8 a 9 (před Vámi).Platební kalendář:Rezervační poplatek 499.000,- Kč40% před začátkem výstavby (cca Červenec),30% po dokončení výstavby20% po předání VilyPronájem parcely na které stojí mobilní dům na základě nájemní smlouvyPronájem parcely je na... Pokračování popisu zakázky >> 10 let s možností prodlouženíCena za parcelu na rok je 5.000 EUR + 13% DPH = 5.650 EURCena zařízeného mobilního domu je 3.360.000,- Kč (Cena je již bez DPH v případě pořízení na firmu / OSVČ Plátce DPH je režim koupě v tzv reverz charge tedy prodej bez DPH.)Pokud by bylo pořízení na fyzickou osobu k ceně se připočítává + 9,5% DPHMobilní dům jako investice:Průměrná obsazenost rezortu je cca 37%Průměrná prodejní cena mobilního domu je 340 EUR / nocInvestice s návratností (ROI) 7-8 let. Záleží i na četnosti vlastního využívání. Velká výhoda je že jsou zde zajištěny služby recepce předávání klíčů, úklid atd. Chorvatsko navštívilo za loňský rok 16mil zahraničních turistů a počet přenocování dosáhl 91,68 milionu.Realitní provize zahrnuje:Zprostředkování, vyhotovení a překlad advokátních smluvZákladní daňové poradenství při koupi na IČPoradenství a pomoc s následným pronájmemZprostředkování registrace OIB v Chorvatsku (pokud má klient zájem)V případě nutnosti výjezdy do Chorvatska
<< Zkrátit popis zakázky