Opakované refinancování – bariéra padla, klienti již nejsou dále diskriminování

Opakované refinancování – bariéra padla, klienti již nejsou dále diskriminování

18.8.2009 - Ministerstvo financí vydalo dne 14.8.2009 pokyn, kterým doplnilo ustanovení § 15 odst. 3 písm. h) zákona č. 586/1992 Sb., které se týká odpočtu částky úroků z úvěrů na financování bytových potřeb při opětovném refinancování. Fakticky tím došlo k zrušení omezení, kterým klienti při opakovaném refinancování přišli o možnost odečtu úroků ze základu daně. To je velmi pozitivní zpráva.
Od znovuzrození hypotečního bankovnictví v roce 1995 bylo poskytnuto více než 425.000 hypotečních úvěrů, z nichž drtivá většina nebyla ještě splacena a vytváří tedy značný potenciál pro refinancování. V letošním roce zájem a poptávka po refinancování narůstá. „Klienti v době recese počítají každou korunu a hledají možnosti jak ušetřit. Čím dál tím více oceňují služby hypotečních makléřů. Naše produkce zpracovaných hypotečních úvěrů na refinancování se pohybuje v rozmezí 12 až 15% měsíčně zpracovaných hypoték celkem. To je zhruba na stejné úrovni jako ve Velké Británii na počátku devadesátých let, kdy tam začali produkci refinancování sledovat,“ říká Libor Ostatek, ředitel společnosti GOLEM FINANCE. Právě na trhu UK, se v loňském roce refinancování podílelo více než 45% na celkové produkci hypoték. V ČR bude letos poskytnuto odhadem 80 mld. Kč hypoték, z toho bude objem refinancování činit odhadem 12 až 15 mld. Kč. Tento podíl se však v příštích letech bude zvyšovat.

Zdroj: Ing. Libor Ostatek, GOLEM FINANCE s.r.o.

odebírat zprávy