Nejoblíbenější hypoteční úroková sazba je stabilní již více než rok a půl

14.7.2009 - Nejoblíbenější hypoteční úroková sazba je v letošním roce sazba s fixací na 5 let do 70% LTV. Tuto úrokovou sazbu si v současné době bere téměř 60% klientů. Pokud se podíváme na níže uvedený graf, je zřejmé, že minimální pětiletá sazba do 70% LTV se dlouhodobě pohybuje okolo výše 5%, a to prakticky již od začátku roku 2008. Jiná situace je u 100% hypoték, což je patrné z druhého grafu.

Minimální sazby na 100% LTV hypotéky vzrostly za poslední rok a půl o procento a v letošním roce se na minimu pohybují okolo 6%, zatímco před rokem a půl se pohybovaly lehce přes 5%. Pozitivním faktem je, že pokud klienti nepožadují financování na 100% je úroková sazba v letošním roce stabilní a srovnatelná s loňským rokem. U 100% hypoték banky navýšily úrok o rizikovou přirážku, kde především zohledňují nejistotu na trhu s nemovitostmi. Za pozornost stojí vývoj základní sazby ČNB, kdy je jasně vidět, že ČNB nemá od podzimu loňského roku vliv na komerční úrokové sazby.

 

Libor Ostatek