Reality Praha: odborníci očekávají stabilizaci cen nemovitostí

19.5.2010 - Podle údajů získaných z realitních a zpravodajských portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz vykázala většina krajů České republiky v letošním roce opětovné snížení cen bytů. Největší letošní pokles přišel v květnu (-5,65%). Předchozí měsíce byly velmi vyrovnané, očekávalo se ovšem spíše postupné zvyšování cen, nikoliv jejich další snížení.

Aktuální pokles cen pociťují nejen lokálně působící realitní kanceláře, ale také franchisové sítě s pobočkami v České republiky. Dle slov Aleše Mamici, předsedy představenstva Realitní společnosti České spořitelny a.s., se začíná zmenšovat nerovnováha mezi nabídkovou a prodejní cenou, jinými slovy: prodávající více respektují ve svých požadavcích na nabídkovou cenu realitu trhu. K otázce dalšího poklesu cen nemovitostí Aleš Mamica dodává: „K odhadům dalšího snižování skutečných (prodejních) cen na trhu bych byl poměrně skeptický.“

Spíše stagnaci cen nemovitostí v dalších měsících, než-li jejich pokles, odhaduje také Lubomír Milek, finanční ředitel CENTURY 21. „U zrealizovaných obchodů k poklesu cen nemovitostí oproti předchozímu měsíci nedošlo. Dochází však k celoplošné akceptaci poklesu cen nemovitostí, které se promítá do nabídkových cen. To znamená, že se více sbližují inzerované ceny s cenami, za které je pak finálně nemovitost zobchodována. Pokles cen nemovitostí v loňském roce způsobil, že část prodávajících nebyla ochotna přistoupit na snížení cen na trhu a odmítali inzerovat nemovitost za nižší cenu, to se nyní mění“ okomentoval aktuální situaci na českém realitním trhu Lubomír Milek.

Výhodné ceny některých nemovitostí určených k prodeji mohou ve spojení s akčními nabídkami bank rozpohybovat český realitní trh, od kterého mnozí očekávají lepší výsledky než v roce 2009. Lubomír Milek k tomu dále dodává:  „Výsledky serveru realitycechy.cz a realitymorava.cz potvrzujeme a v dalších měsících předpokládáme, že díky snížení nabídkových cen objem zrealizovaných obchodů poroste stejně, jako tomu bylo v měsících březnu a dubnu.“



Čtěte také:
Reality Zlín: důsledky krize jsou citelné až letos
Reality Olomoucký kraj: Vývoj cen nemovitostí
Vývoj cen nemovitostí na Ostravsku
Ceny nemovitostí v České republice. Podřep před výskokem?

Lucie Mazáčová