Vývoj cen bytů v roce 2009 – byty 1+1 a byty 2+1

7.1.2010 - Přinášíme vám dlouho očekávané meziroční srovnání vývoje průměrných cen bytů v České republice, tak jak jej zaznamenaly realitní portály www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz.

Pro mnohé realitní odborníky nebyly vyhlídky na rok 2009 nikterak optimistické. Většina z nich se shodovala na tom, že dojde k plošnému poklesu cen nemovitostí napříč celým územím České republiky v řádech desítek procent. Dnes se tedy zaměříme na nejžádanější kategorie bytů 1+1 a 2+1. V příštím článku vám přineseme údaje kategorií 3+1 a 4+1 a věnovat se samozřejmě budeme i jednotlivým lokalitám České republiky.

Byty 1+1 zaznamenaly za poslední rok nejmenší pokles cen bytů v České republice ze všech kategorií. Jejich průměrná cena se v období od 31.12.2008 do 1.1.2010 snížila o -7,84% což odpovídá částce 93.878 Kč.. Kategorie bytů 1+1 patří, stejně jako byty 2+1, k nejžádanějším na českém realitním trhu zejména díky dobré cenové dostupnosti. V prvním pololetí roku 2010 lze u této kategorie očekávat stagnaci cen s následným navýšením v období září – prosinec. Aktuální vývoj průměrných cen bytů 1+1 naleznete zde

Stejně jako byty 1+1 jsou také byty 2+1 kategorií, které se ekonomické recese nedotkla tak výrazně jako bytů velkých výměr. Byty 2+1 poklesly za poslední rok o 198.624 Kč, tj. o -12,2%. Nutno podotknout, že největší pokles zaznamenaly byty v panelových domech. Pro byty 2+1 se v uplynulém roce rozhodlo také mnoho zájemců, kteří svými hypotečními úvěry nedosáhly na byty větších kategorií. Díky zvýšené poptávce nedošlo ovšem k tak velkému propadu cen jak někteří předvídali. Aktuální vývoj průměrných cen bytů 2+1 naleznete zde

Čtěte také:
Průměrné ceny bytů: většina regionů hlásí zastavení poklesu cen
Trh s byty otočil, průměrné ceny bytů po roce na vzestupu  
Vývoj cen bytů v roce 2009 – byty 3+1 a byty 4+1 

Lucie Mazáčová