Trh s byty se stabilizoval

4.10.2009 - Již dva měsíce po sobě nedošlo k poklesu průměrných cen bytů. Alespoň taková data vyplývají ze statistik průměrných cen bytů na realitních portálech realitycechy.cz a realitymorava.cz. Data za celou Českou republiku hovoří o navýšení o 0,001%.

Byty 1+1, 2+1 a 4+1 si udržely ceny z minulého měsíce, byty 2+1 posílily o 0,004%. „Dojde-li ke zlepšení ekonomiky, lze předpokládat, že má Česká republika, alespoň co se realitního trhu týče, to nejhorší za sebou“, poznamenal Michal Pich, jednatel společnosti provozující síť realitních portálu v České republice a na Slovensku. Do konce letošního roku již zásadní změny průměrných cen bytů nelze neočekávat. Začátek příštího roku bude velmi závislý na aktuálním přístupu bank k poskytování hypotečních úvěrů stejně tak i na aktuální ekonomické situaci ve společnosti. O stabilizaci trhu s nemovitostmi hovoří i porovnání I. a II. čtvrtletí let 2008 a 2009 ve vztahu na míru poptávek kdy došlo v letošním roce k poklesu poptávek za první pololetí o cca. 30%, naopak, data za právě skončené III. čtvrtletí již hovoří o meziročním poklesu pouhých 5%. Z meziročního porovnání průměrných cen bytů v ČR vyplývá, že nejvíce ztratily byty 3+1 (-12,246%). Následujíc byty 4+1 (-11,247%) a 2+1 (-10,203%). Nejmenší pokles zaznamenaly byty kategorie 2+1 (-5,25%). V následujících měsících lze očekávat stagnaci cen bytů. Možný nárůst odborníci očekávají až v průběhu roku 2011.

Lucie Mazáčová