Praha zaznamenává nárůst průměrných cen bytů

1.7.2009 – Průměrné ceny bytů v České republice, podle údajů získaných z realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, poklesly za poslední měsíc o -0,512%. Nejméně ztratily byty 1+1 (-1,154%). Byty 2+1 zaznamenaly pokles (-1,851%) a byty 3+1 (-1,562%).

Z dlouhodobého hlediska (období září 2008 až červenec 2009) je zaznamenán nejmenší propad průměrných cen u bytů kategorie 1+1 (-3,284%). Byty 2+1 (-9,624%) a 3+1 (-11,214%) vykázaly propad mnohonásobně větší. I tentokrát platí, že malometrážní byty jsou na tom, co to meziročních ztrát, lépe než byty s velkými výměrami. Vzhledem k lepší finanční dostupnosti můžeme očekávat i v dalších měsících větší poptávku po bytech 1+1 a 2+1 na úkor bytů 3+1 a větších.

                    Česká republika celkem                                                       Česká republika byty 1+1
  

                    Česká republika byty 2+1                                                       Česká republika byty 3+1
 

Za poslední měsíc jsou nejzajímavější data z hlavního města. Praha jakoby nabrala nový dech. Ceny bytů v Praze vykázaly, až na tři výjimky, vzestup ve všech městských částech. Pokles cen zaznamenala Praha 4 (-3,518%), Praha 1 (-0,235%) a Praha 7 (-0,024%). V Praze 7 byl zaznamenám doposud nejmenší rozdíl průměrných cen bytů a to o pouhých -926 Kč. Ostatní městské části rostly: Praha 2 (+1,429%), Praha 3 (+5,06%), Praha 5 (+1,265%), Praha 6 (+4,485%), Praha 8 (+6,349%), Praha 9 (+0,593%) a Praha 10 (+0,51%).

                                      Praha 8

 

V minulých letech byla Praha pomyslným ukazatelem dalšího vývoje cen bytů v celé České republice. Postupný vzestup cen v Praze byl předzvěstí zdražování i v ostatních lokalitách. První zprávy z regionů naznačují opětovný zájem o koupi nemovitostí. Dle slov Kateřiny Zvonkové z Reality Trend se lidé začínají znovu zajímat o koupi bytů, které se nabízejí za výhodnější ceny než v předchozím roce. Stále trvá zájem o stavební pozemky a nájmy.

Lucie Mazáčová