Trh s realitami opět nabírá na síle

2.5.2009 – Podle posledních údajů společnosti EuroNet Media s.r.o., došlo v dubnu 2009 k opětovnému snížení průměrných cen bytů v ČR. Mnohé realitní kanceláře zaznamenali sníženou poptávku po nemovitostech zejména v zimních měsících. Zeptali jsme se tedy realitních odborníků, jak oni hodnotí předchozí měsíc.

Per Vosmík, Českomoravská realitní a.s., Praha
"Stále zaznamenáváme pokles cen zejména u panelových bytů v družstevním vlastnictví. Rychlost cenového propadu se však zpomalila."

Libor Janíček, Agentura Acco, Brno
„I když v souvislosti s tzv. finanční krizí došlo v minulých měsících ke krátkodobému ochromení prodejů nemovitostí, začínáme v posledních týdnech pociťovat návrat zájmu kupujících. Zájem je zejména o ty nemovitosti a projekty, kde došlo k poklesu ceny nebo se nabízejí se slevou. Řada kupujících si začíná uvědomovat, že nyní je vhodná doba pro realizaci koupě. K snížení nabídkových cen ve většině případů již došlo a nějaký další dramatický pokles cen není reálné očekávat.“

Eva Kolínová, realitní kancelář RIVA, Plzeň
"Již koncem minulého roku opadl zájem o koupi veškerých nemovitostí v plzeňském regionu, což se promítlo i do letošního roku o to více, že média neustále mluví o krizi a o snížení cen nemovitostí. Klienta tak nabádají k vyčkávání. Od dubna, ale sledujeme opětovný zájem o koupi nemovitostí."

Radek Zahradník, Okno realit, Zlín
Za poslední měsíc došlo k oživení realitního trhu. Počet podepsaných předkupních smluv se oproti měsícům leden-březen zvedl o více než 60%.

Jiří Černý, Vista Real Estate, Ústí nad Labem
“Snižování cen bytů je současný trend zřejmě v celé ČR. Ústeckého kraje se toto také dotýká a to zejména v problematice přeplněného trhu v návaznosti na složitější financování zpřísněným hypotečním systémem. V žádném případě se však nejedná o extrémně rapidní pokles. Dalším faktorem je menší poptávka po bytech a stále větší zájem o rodinné domy, kde se v mnoha případech cena ne přímo přibližuje, ale v dlouhodobém výhledu stává pro klienty zajímavější.“

Tereza Pelíšková, Eagles real, Hradec Králové
„Nepodařilo se nám sice dosahovat takového počtu prodaných nemovitostí jako před koncem roku 2008 ovšem po stránce obratů si nemůžeme stěžovat.“

Kateřina Zvonková z Reality trend s.r.o., Přerov
„V dubnu jsme zaznamenali nárůst prodeje nemovitostí 50% a součastně bylo pronajato o 50% více bytů a nebytových prostor než v měsíci březnu 2009. V měsíci květnu očekáváme další zvýšení prodeje nemovitostí ve srovnání s měsícem březnem.“

Lucie Mazáčová