Regulace a růst cen nemovitostí jsou motorem rekordního objemu hypoték

25.10.2016 - Blížící se regulace akceleruje poptávku po vlastním bydlení. Banky za uplynulá 3 čtvrtletí rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 160 miliard korun. Dalších 36 miliard přidaly stavební spořitelny. Kam až objemy půjček na bydlení porostou?

V uplynulém měsíci se banky objemem sjednaných hypoték opět přiblížily k 20miliardové hranici. V září bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 9825 hypotečních úvěrů (meziroční nárůst +14 %) v celkovém objemu 19,6 mld. Kč (meziroční nárůst +23 %). Průměrná výše hypotéky dosáhla 1,996 mil. Kč, což je o 144 000 Kč více než v loňském roce.

Pozoruhodné jsou také kvartální výsledky. Počet sjednaných hypoték činí 26 730 ks, což je téměř stejně jako v loňském roce (26 608). Diametrálně odlišné jsou však sjednané objemy. Celkově za poslední 3 měsíce banky dle dat hypoindexu rozpůjčovaly 53 miliard korun. Loni za stejné období to bylo o 4 miliardy méně. Kvartální objemy a prudký růst v posledních letech, lépe než všechna slova, vyjadřuje následující graf.

Luboš Svačina