Stát hodlá od příštího roku uvalit DPH na stavební parcely. Nové domy se tak prodraží

30.8.2014 - Ministerstvo financí má v úmyslu od 1. 1. 2015 zavést daň z přidané hodnoty (DPH) na stavební parcely, ke kterým jsou přivedeny inženýrské sítě. Stavební parcely jsou v současné době od DPH osvobozeny. Jejich zdanění způsobí zdražení až o stovky tisíc korun.

DPH na stavební parcely je předmětem materiálu, který Ministerstvo financí rozeslalo do připomínkového řízení. Stát plánuje od příštího roku uvalit minimálně 15% sazbu DPH i na parcely, na nichž žádná stavba není. Takové opatření může mít za následek oslabení či téměř zastavení výstavby nových domů v celé České republice.

Například v Praze se průměrná cena parcely pohybuje mezi čtyřmi a pěti miliony korun. V případě zdanění tak dojde ke zdražení minimálně o 600 až 750 tisíc korun. Pokud však bude základní sazba DPH 21 %, cena stavebních parcel se zvýší o 840 tisíc až 1,05 milionu korun.

K problematice uvalení DPH na stavební parcely se vyjadřuje Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL: "Tuzemské stavebnictví se již několik let zmítá ve smrtelných křečích a stát mu místo úlevy a podpory ještě více utahuje pomyslnou smyčku kolem krku. Toto je postupná likvidace posledních zbytků tvořivých sil v odvětví, které tímto fakticky zamrzne."

Na konci loňského roku byla podobně zavedena daň na pozemky pod bytovými domy. Zdražení bytů poznamenalo nejen stavební firmy, ale především zájemce o vlastní bydlení. Podobně tomu bude i v případě zavedení daně z přidané hodnoty ze stavebních parcel. "Výnos pro státní pokladnu přitom bude nepatrný. Nicméně toto další brutální opatření citelně ochromí výstavbu nových domů v České republice," dodal Evžen Korec.

Markéta Szarowská