Ekonomické noviny
 | sledujte nás na facebooku |  | přidat do oblíbených |  | odebírat zprávy |
Sobota, 04.února 2012. Svátek má Jarmila.
 | Jak se bude vyvíjet trh financování bydlení v roce 201231.1.2012 - Celkově banky v loňském roce na účely bydlení rozpůjčovaly přes 170 miliard Kč. Co bude ovlivňovat vývoj trhu financování bydlení v letošním roce? A podaří se bankám zopakovat nebo dokonce překonat loňské výsledky? více zde |
 | Na vlně nízkých sazeb dosáhl trh financování bydlení rekordních výsledků23.1.2012 - Výrazný pokles úrokových sazeb, příznivé ceny nemovitostí, odložená poptávka z předchozích let, ale z části také hrozba rostoucího DPH jsou hlavními faktory, které stojí za výrazným nárůstem objemu poskytnutých úvěrů na bydlení. Tahounem růstu jsou nyní jednoznačně hypotéky, prostřednict... více zde |
 | Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní16.1.2012 - Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na ... více zde |
 | Sazby hypoték zůstanou nízko i v roce 20122.1.2012 - Pokles úrokových sazeb hypoték se na konci roku zastavil a úrokové sazby se nyní nacházejí na historicky nejnižších úrovních. Prostředí nízkých úrokových sazeb přetrvá podle našeho odhadu i v roce 2012, kdy by se průměrné sazby měly pohybovat v okolí 4procentní hranice. více zde |
 | Letošní objem hypoték bude druhý nejlepší v historii28.12.2011 - Objem hypoték poskytnutých v letošním roce překročí hranici 120 mld. Kč. Po rekordním roce 2007 to bude druhý nejlepší výsledek v šestnáctileté historii hypotečního financování. Podle údajů serveru Hypoindex.cz poskytly banky v listopadu hypotéky v celkovém objemu 11,6 mld. Kč a průměr... více zde |
 | Klienti dávají přednost střednědobým fixacím12.12.2011 - Nízké úrokové sazby na střednědobých fixacích ovlivňují preference klientů při výběru doby fixace úrokové sazby. Podle aktuálních statistik devět z deseti klientů hypotečních bank v současnosti z banky odchází s úrokovou sazbou zafixovanou na 3 nebo 5 let. Se zpomalujícím tempem poklesu... více zde |
 | Pokles sazeb zpomalil. Sazby dosedají na úrokové dno5.12.2011 - Pokles úrokových sazeb hypoték sice pokračoval i v měsíci listopadu, nicméně tempo poklesu výrazně zpomalilo. Podle aktuálních statistik dostupnosti bydlení klesla průměrná nabídková úroková sazba 70% hypoték s pětiletou fixací (GOFI 70) na 3,66 %. Podle našich odhadů úrokové sazby hypot... více zde |
 | Britský hypoteční trh čeká na oživení. Zatím marně29.11.2011 - Hypoteční banky ve Velké Británii v říjnu sjednaly hypotéky za 13,1 mld. liber, což je o 12 % více než ve stejném období loňského roku, ale o 4,3 % méně než v předchozím měsíci. V celkovém úhrnu banky od začátku roku zatím klientům poskytly hypotéky za 116 miliard liber, což je velmi po... více zde |
 | Stavební spořitelny přidaly do kroku. Hypotéky si i nadále drží tempo21.11.2011 - Hypoteční banky v říjnu podle údajů serveru Hypoindex.cz poskytly 6291 hypoték. Celkový objem uzavřených hypoték klesl ze zářijových 10,38 mld. Kč na 9,82 miliardy korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku, kdy banky sjednaly hypotéky za 7,16 mld. Kč (r/r 37,2 %), objemy nově ... více zde |
 | Banky zasypávají trh akčními nabídkami hypoték15.11.2011 - Hypoteční trh v letošním roce výrazně překonává očekávání z úvodu roku a objem nově poskytnutých hypoték téměř s jistotou překoná hranici 110 miliard korun. Hypoteční banky však nechtějí nic ponechat náhodě a podobně jako v předchozích letech i v letošním posledním čtvrtletí sytí trh ak... více zde |
 | Sazby dál klesají. Historická minima jsou již na dosah7.11.2011 - Pokles úrokových sazeb hypoték pokračoval i v říjnu. Podle aktuálních statistik dostupnosti bydlení klesla průměrná nabídková úroková sazba 70% hypoték s pětiletou fixací (GOFI 70) na 3,68 %. Podobný pokles podle našich odhadů čeká i souhrnný Hypoindex. více zde |
 | Chcete hypotéku za méně než 1 procento? Přestěhujte se do Švýcarska31.10.2011 - Úrokové sazby v České republice se kvapem blíží k historickým minimům. Variabilní hypotéky nyní banky nabízejí s úrokovou sazbou od 2,5 %. Průměrná fixní úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték v říjnu klesla na 3,89 %. Vývoj úrokových sazeb u nás víceméně koresponduje s vývojem saz... více zde |
 | Rekordní září. Banky půjčily na hypotékách přes 10 mld. Kč25.10.2011 - Trh financování bydlení pokračuje v růstu. Průměrné úrokové sazby hypoték prolomily čtyřprocentní hranici a míří stále níž. Hypoteční banky jenom v září poskytnuly hypotéky za více než 10 miliard korun. více zde |
 | Hypotéky nově nabízí také Equa Bank a Fio banka18.10.2011 - Zatímco v řadě evropských zemí bankovnictví prožívá krušné časy, tuzemské komerční bankovnictví prochází obdobím expanze. Na trh vstupují nové banky a rozšiřuje se také počet poskytovatelů hypoték. Řady stávajících hypotečních bank nově rozšiřuje Equa Bank a Fio banka. více zde |
 | Sazby padají, dostupnost bydlení letos na podzim vzroste10.10.2011 - Podmínky pro pořízení vlastního bydlení jsou nejlepší za posledních pět let. Vzájemná konkurence bank a snaha utrhnout si co největší tržní podíl tlačí úrokové sazby hypoték stále níž a níž a jak je již nyní vidět, tak ani v říjnu se pokles sazeb nezastaví. Hodnota nabídkové úrokové saz... více zde |
 | Téměř každý desátý klient dá přednost variabilní sazbě3.10.2011 - Zájem o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou roste. Z aktuálních statistik vyplývá, že hypotéku bez fixované úrokové sazby si v srpnu pořídil téměř každý desátý klient. Rostoucí poptávka nenechává banky v klidu a další bankou, která přichází na trh s produktem s variabilní úrokovou sazb... více zde |
 | Na bydlení již banky půjčily přes 100 miliard27.9.2011 - Nízké úrokové sazby ženou poptávku po hypotékách vzhůru. Hypoteční banky v průběhu srpna sjednaly hypotéky za bezmála 10 miliard korun, což je historicky druhý nejlepší srpnový výsledek. Od začátku letošního roku hypoteční banky a stavební spořitelny již poskytly úvěry za více než 100 m... více zde |
 | Hypotéky tři roky poté…19.9.2011 - Tři roky po krachu Lehman Brothers a propuknutí celosvětové finanční krize, která se nevyhnula ani České republice, zdejší trh zažívá druhé hypoteční žně a celkový objem poskytnutých hypoték se v letošním roce téměř s jistotou přehoupne přes 100miliardovou hranici. více zde |
 | Úrokové sazby míří pod 4 procenta13.9.2011 - Pokles úrokových sazeb zdaleka nekončí. Hypoteční banky s příchodem nového školního roku roztočily další kolo snižování úrokových sazeb a na rozdíl od předchozích období stranou nezůstali ani největší hráči na trhu v čele s Hypoteční bankou, Komerční bankou, Českou spořitelnou a Raiffeis... více zde |
 | V bankách poplatkové prázdniny zatím nekončí5.9.2011 - S koncem školních prázdnin banky opět snížily úrokové sazby a vyrukovaly s novou sadou akčních nabídek. V centru jejich pozornosti nyní stojí jak noví žadatelé o úvěr, tak klienti nespokojení se svou stávající hypotékou a zvažující odchod ke konkurenci. Vedle nízkých úrokových sazeb se sn... více zde |
 | Trh financování bydlení vzrostl o 13%. Hypotéky rostou, stavební spoření stagnuje.29.8.2011 - Za sedm měsíců letošního roku vzrostl meziročně trh financování bydlení o 13%. Hypoteční úvěry rostly velmi výrazně, bylo poskytnuto 64,4 mld. Kč, což je o 46% více než ve stejném období vloni. Naopak proti tomu poklesly úvěry ze stavebního spoření, meziročně o 28%. Byl poskytnut objem z... více zde |
 | Během tří let sazby sklouzly téměř o 2 procentní body22.8.2011 - Úrokové sazby hypoték před třemi lety vystoupaly na své pětileté maximum. Podle statistik serveru Hypoindex.cz průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték v srpnu 2008 dosáhla úrovně 5,82 % a hypotéky s jednoletou fixací dokonce překonaly 6% hranici. více zde |
 | Česká spořitelna zpět ve hře o pozici lídra trhu16.8.2011 - V polovině srpna loňského roku Česká spořitelna snížením úrokových sazeb na 3,59 % vyhlásila konkurenci cenovou válku, jejímž cílem nebylo nic jiného, než návrat do pozic, z kterých banka ustoupila v roce 2008. Tehdy v obavách z dopadů celosvětové finanční krize zásadně změnila svou obch... více zde |
 | Kam zamíří trh financování bydlení v 2. polovině roku?9.8.2011 - V celkovém součtu obou uplynulých čtvrtletí roste trh financování bydlení 14 procentním tempem, což je s ohledem na výrazné zbrzdění v oblasti úvěrů ze stavebního spoření velmi slušný výsledek. Jak se bude situace na trhu vyvíjet ve zbývající druhé polovině roku? více zde |
 | Stavební spoření před existenčním milníkem1.8.2011 - Není to tak dlouho, co ministerstvo financí v rámci úsporných opatření prosadilo snížení výše státního příspěvku ke stavebnímu spoření a zrušilo daňové osvobození úrokových výnosů z vkladů na stavebním spoření. Nyní přichází s druhou vlnou změn, které mají za cíl zúčelnit státem vyplácené... více zde |
 | Úrokové sazby hypoték na pětiletém minimu, trh dále roste26.7.2011 - Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték klesla v letošním červnu na 4,14 %, což je nejméně od července 2006. V celkovém součtu za první pololetí trh financování bydlení i navzdory zpomalení v oblasti stavebního spoření meziročně roste o 13,7 %. více zde |
 | Hypoték po splatnosti přibylo. Jsou obavy na místě?25.7.2011 - Česká národní banka eviduje po splatnosti hypotéky v celkovém objemu dosahujícím bezmála 20 miliard korun, což je čtyřikrát více, než před vypuknutím finanční krize. Je to hodně, nebo málo? více zde |
 | Úrokové sazby dál klesají22.7.2011 - Snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů nekončí. Zatím poslední bankou, která se rozhodla zlevnit své hypotéky, je Komerční banka, která nabídkové úrokové sazby stlačila ve všech fixačních variantách o desetinu procentního bodu. Úrokové sazby hledají své nové dno. Až na několik málo... více zde |
 | Hypoteční trh zaplavily akční nabídky4.7.2011 - Ač se hypoteční trh po dvou letech útlumu s odezněním ekonomické recese přirozeně dočkal oživení a poptávka po nových úvěrech roste, banky nechtějí nic ponechat náhodě a jen během prvního pololetí letošního roku spustily 114 akcí na podporu prodeje hypoték. V porovnání se stejným období... více zde |
 | Stavební spořitelny stahují ztrátu z úvodu roku28.6.2011 - Situace stavebních spořitelen se začíná zlepšovat. Celkový objem poskytnutých úvěrů zůstal v květnu jen těsně pod hranicí 5 miliard korun, což je zatím nejlepší letošní výsledek. V celkovém úhrnu spořitelny za uplynulých pět měsíců sjednaly úvěry za necelých 18 miliard korun. V mezi... více zde |
 | Velká pětka obsluhuje 9 z deseti klientů27.6.2011 - Velké banky na čele s Hypoteční bankou a ČSOB, Komerční bankou a Českou spořitelnou letos v plné míře využívají své síly a dominují hypotečnímu trhu. Malé banky se nyní nacházejí ve složité situaci. Jejich rezervy na úrokových maržích se vyčerpávají a dalších možnosti, jak nabídku ceno... více zde |
 | Britský hypoteční trh kopíruje své loňské výsledky24.6.2011 - Hypoteční banky ve Velké Británii sjednaly v dubnu hypotéky za 9,8 mld. Liber, tedy o 5 % méně než ve stejném období loňského roku a o 14 % méně než v předchozím měsíci. V celkovém úhrnu činí objem letos poskytnutých hypoték 39,9 miliardy liber, což je téměř „na chlup“ stejně, jako za ... více zde |
 | Plánované zvýšení DPH opět rozkolísá trh financování bydlení30.5.2011 - Vláda odsouhlasila postupné navyšování nižší sazby DPH. Ta by měla v roce 2012 vzrůst ze současných 10 % na 14 % a v následujícím roce na 17,5 %. Navýšení DPH se dotkne i sektoru stavebnictví. Jak reaguje trh? Více než skutečný dopad na ceny nových nemovitostí má celá věc kolem navyš... více zde |
 | Hypotéky stále ještě zlevňují10.5.2011 - S příchodem května došlo v bankách k dalšímu hromadnému přenastavování nabídkových úrokových sazeb hypoték. Navzdory některým očekáváním úrokové sazby hypoték nerostou, ba naopak – zejména v případě tříletých fixací i nadále klesají. Nový měsíc s sebou přinesl další změny v úrokovýc... více zde |
 | Britský hypoteční trh vzrostl za 1. čtvrtletí o pouhé 1%2.5.2011 - Za první čtvrtletí letošního roku poskytli hypoteční poskytovatelé ve Velké Británii objem hypoték za 30,1 mld. Liber. To je oproti loňskému roku stejného období o 1% procento více. Je to po čtyřech letech poprvé, kdy objem hypoték v prvním čtvrtletí narostl. Jde o minimální nárůst, k... více zde |
 | Trh financování bydlení roste o 15%, růst táhnou hypotéky26.4.2011 - V prvním čtvrtletí letošního roku byly poskytnuty hypoteční úvěry v objemu převyšujícím 23 mld. Kč. Vloni se za stejné období poskytlo necelých 16 mld. Kč, což znamená růst hypoték o 48%, a to jednoznačně potvrzuje výraznější oživení. U úvěrů ze stavebního spoření je situace jiná. St... více zde |
 | Razantní propad úvěrů stavebního spoření se v březnu výrazně přibrzdil19.4.2011 - Stavební spořitelny poskytly za první čtvrtletí letošního roku úvěry v objemu za 8,9 mld. Kč. Vloni za stejné období to bylo více než 12 mld. Kč, což znamená, že letošní produkce poklesla o 36%. Za leden a únor byl však meziroční vývoj ještě horší, pokles byl 44% a březnové výsledky... více zde |
 | Offsetová hypotéka – sólo jízda jedné banky11.4.2011 - Přesně před rokem se na našem hypotečním trhu začal objevovat pojem tzv. offsetové hypotéky. První na trh ČR s tímto typem produktu přišla v polovině roku 2008 mBank v podobě tzv. bilančního mechanismu. Nicméně s přelomem roku 2008 mBanka utlumila atraktivitu tohoto produktu výrazným z... více zde |
 | Hypoteční úrokové sazby – první čtvrtletí roku je za námi, co bude dál?4.4.2011 - První čtvrtletí letošního roku je za námi a z pohledu vývoje úrokových sazeb je možné říct, že se naplnila očekávání předpovědí. Kdo vsadil na hypotéku s variabilní úrokovou sazbou (okolo 5% hypoték), ten mohl těžit z nízké základní sazby PRIBORU (mezibankovní sazba, od které se úročení... více zde |
 | Hypoteční trh ve Velké Británii se nezvedá ze dna. Inspirace pro naši vládu?28.3.2011 - S příchodem globální finanční krize v roce 2007 došlo k drastickému propadu hypotečního trhu ve Velké Británii. Trh hypoték je na jedenáctiletém minimu. A nevypadá to, že by se letos vzpamatoval. V lednu se sice poskytlo meziročně o 8% více hypoték, ale únor byl již bez růstu. Poskyt... více zde |
 | Trh financování bydlení mírně rostl díky většímu zájmu o hypotéky21.3.2011 - Za první dva měsíce roku poskytly banky a stavební spořitelny úvěry na bydlení za 17,5 mld. Kč. V meziročním srovnání je to o 1,7% více než vloni, kdy se poskytlo za leden až únor 17,2 mld. Kč. Z níže uvedeného grafu je patrné, že zatímco vloni byla produkce hypoték a úvěrů ze stavební... více zde |
 | Zlomové období ve financování bydlení – úvěry ze stavebního spoření se propadají15.3.2011 - Trh financování bydlení fyzických osob je v ČR tvořen hypotékami a úvěry ze stavebního spoření. V lednu došlo k výraznému propadu úvěrů ze stavebního spoření. Zatímco vloni bylo v lednu poskytnuto úvěrů za 3,9 mld. Kč, letošní leden se objem propadl na 2,0 mld. Kč, tedy bezmála o 50%. ... více zde |
 | Variabilní hypoteční sazby – rok poté8.3.2011 - Před rokem začala „renesance“ variabilních hypotečních úrokových sazeb. Koncem března 2010 představila novinku Převratné hypotéky UniCredit Bank. Hypotéky s variabilní sazbou byly na našem trhu již nabízeny mBankou a Oberbankou. Jaká je situace dnes, po uplynutí roku? Před rokem volil... více zde |
 | Hypoteční jaro 2011 – lámání chleba či úrokových sazeb?1.3.2011 - K počátku března se váže start jarních hypotečních kampaní, kdy většina bank přichází s akční nabídkou, která má stimulovat klienty k rozhodnutí realizovat hypotéku. Už v průběhu ledna a února realizovaly banky v četné míře zimní akční nabídky, které převážně cílily na slevu vstupního p... více zde |
 | Financování bydlení 2011 – hypotéky sice rostou, ale trh poklesl meziročně o 5%22.2.2011 - Trh financování bydlení zažívá začátkem letošního roku dva protikladné trendy. Hypotéky rostou, oživení potvrdily výsledky za leden, které jsou podle serveru hypoindex.cz lepší meziročně o 34%. Zatímco vloni v lednu se poskytlo hypoték za 4,3 mld. Kč, letos to bylo 5,7 mld. Kč. Hypoték... více zde |
 | Únor – klid před hypoteční bouří?16.2.2011 - Zima se přehoupla do své finální části a jako obvykle je únor i letos předzvěstí „hypotečního“ jara. Očekáváme, že to letošní by mohlo být celkem bouřlivé. Ještě totiž nezačal březen a banky už nyní realizují v četné míře akční nabídky, které převážně cílí na slevu vstupního poplatku z... více zde |
 | Britský hypoteční trh je v hluboké stagnaci7.2.2011 - Zatímco u nás v loňském roce hypotéky rostly, tak situace ve Velké Británii je zcela opačná. Druhá polovina roku 2010 dopadla špatně, objem hypoték vykazoval negativní růst a výsledek byl nejhorší od roku 2000. Trh je na desetiletém minimu, vloni se poskytl objem hypoték ve výši 136,3 m... více zde |
 | Jak se bude vyvíjet financování bydlení v roce 2011?31.1.2011 - V roce 2010 byl poskytnut celkový objem hypotečních úvěrů za 90 mld. Kč (dle statistiky MMR 84,8 mld. Kč plus nevykazující banky mBank, LBBW a Oberbank jejichž objem v součtu přesáhl 5 mld. Kč). Počet poskytnutých hypoték se dostal až k hranici 55 tisíc úvěrů. Meziročně vzrostly hypoté... více zde |
 | Trh financování bydlení po třech letech prokazatelně oživuje25.1.2011 - Téměř 150 mld. Kč poskytly banky a stavební spořitelny v roce 2010 na financování bydlení fyzickým osobám. Oproti roku 2009, kdy byl poskytnut objem úvěrů za 144 mld. Kč, to znamená nárůst o 3,2% a potvrzuje se tak odhadované oživení. Jak vyplývá z níže uvedeného grafu, k oživení přisp... více zde |
 | Předpoklady vývoje trhu financování bydlení v roce 201117.1.2011 - Máme za sebou rok 2010, který přinesl oživení v oblasti hypoték. Dopad ekonomické recese postupně odeznívá a pro letošní rok bude zajímavé, jak se oblast financování bude vyvíjet. Dlouhodobě sledujeme klíčové faktory, které ovlivní výsledek letošního roku: • Vývoj ekonomick... více zde |
 | Dostupnost bydlení se letos zvýší10.1.2010 - Podmínky poskytování hypoték u nás zažily v letech ekonomické recese restriktivní vývoj. Co je podstatné, že v loňském roce nastal obrat a banky začaly pozvolna podmínky uvolňovat. Tento trend uvolňování by měl v mírném tempu pokračovat i letos. Dlouhodobě sledujeme ukazatel fi... více zde |
 | Směřují hypoteční úrokové sazby k úrokovému dnu?4.1.2011 - V loňském roce došlo k poklesu úrokových sazeb, a to nad rámec očekávání. Na začátku loňského roku jsme očekávali, že úrokové sazby u hypoték poklesnou. Bankám se však v prvním čtvrtletí moc nechtělo zlevňovat. Pokles sazeb akceleroval ve druhém čtvrtletí roku. K největšímu snížení vš... více zde |
 | Hypoteční úrokové sazby letos poklesly více, než jsme očekávali28.12.2010 - Na začátku letošního roku jsme očekávali, že úrokové sazby u hypoték poklesnou. Podle konzervativního scénáře o desetiny procenta, podle o optimistického o více než jedno procento. Na začátku letošního roku byly průměrné sazby nad úrovní 5,5% a bankám se v prvním čtvrtletí moc nechtěl... více zde |
 | Hranice půl milionu hypoték byla překročena v tomto měsíci20.12.2010 - V České Republice bylo poskytnuto již přes 500.000 hypoték. Právě tato hranice byla překročena v tomto měsíci. Podle statistiky Ministerstva pro místní rozvoj bylo za dobu poskytování hypoték (od roku 1995) poskytnuto 454.649 hypoték, a to byl stav ke konci minulého roku. Za 9 měsíc... více zde |
 | Průměrná výše hypotéky k hodnotě nemovitosti se ve Velké Británii v říjnu zvýšila14.12.2010 - Po dlouhé době dosáhla průměrná výše hypotéky k hodnotě nemovitosti (LTV) ve Velké Británii hranice 80%. A to u nových klientů kupujících si nemovitost, kdy v říjnu došlo k meziměsíčnímu zvýšení z 76% na 80% LTV. Právě UK byla jednou ze zemí, kde došlo k zastavení hypoték na 100% LTV ... více zde |
 | V hypotékách vede Středočeský kraj a Praha, nicméně podíl obchodů zde od roku 2007 mírně klesl6.12.2010 - Podle statistiky Ministerstva pro místní rozvoj se nejvíce hypoték poskytuje letos v Praze. Jak vyplývá z níže uvedeného grafu, je Praha tradičně nejsilnějším regionem v objemu poskytnutých hypoték (40,7%). Druhým největším regionem je Jihomoravský spolu s Brnem (10,2%) a Moravskoslezs... více zde |
 | Akční hypoteční vánoce – banky se snaží zaujmout klienty před koncem roku30.11.2010 - Ani v závěru roku snaha bank získat co nejvíce hypotečních klientů neutuchá. Ještě neskončil listopad a už nyní je možné říci, že prosinec nebude měsícem klidu, alespoň co se týká hypotečního konkurenčního boje. Do 3. prosince je možné využít akční nabídky LBBW, kde na fixace 3, 4 a 5... více zde |
 | Britský trh hypoték zůstává prozatím utlumen, odhad vývoje roku 2010 byl snížen22.11.2010 - Britský hypoteční trh se po nadějném prvním pololetí vrátil do útlumu. Minulý týden revidovala organizace CLM, která zastupuje hypoteční průmysl ve Velké Británii, že výsledek letošního roku s největší pravděpodobností nepřekročí objem 137 mld. Liber. V prvním pololetí byl odhad roku ... více zde |
 | Propadu financování bydlení zabrání letos lepší vývoj hypoték15.11.2010 - Trh financování bydlení u nás stojí na hypotečním financování a stavebním spoření, respektive úvěrech ze stavebního spoření. Jak právě oznámily stavební spořitelny, půjčily za leden až říjen necelých 50 mld. Kč, a to je meziročně o 10% méně. Jednou z příčin propadu trhu úvěrů ze stave... více zde |
 | Cena 100% hypoték postupně klesá – důvěra bank v trh nemovitostí se lepší9.11.2010 - Banky začaly omezovat poskytování 100% hypoték na podzim roku 2008. Jednalo se o reakci na příchod finanční krize, kdy nikdo netušil jaký vývoj bude mít trh s nemovistmi u nás. Banky se obávaly především propadu cen a také změny chování klientů. Některé banky přestaly poskytovat 100% h... více zde |
 | Rozdíl mezi maximální a minimální cenou hypotéky se zmenšil1.11.2010 - Letošní vývoj úrokových sazeb hypoték je nad očekávání příznivý z pohledu klientů. Úrokové sazby klesají od začátku roku a je reálný předpoklad, že do konce letošního roku dojde ještě k dalšímu poklesu sazeb. Důkazem je dnešní snížení úrokových sazeb Komerční banky a UniCredit Bank. Je... více zde |
 | Potvrzeno: Britský hypoteční trh dále stagnuje, vláda nevyslala pozitivní signál25.10.2010 - Září nepřineslo pozitivní zprávy na britský hypoteční trh. Objem poskytnutých hypoték dokonce oproti srpnu poklesl o 1% a meziročně pak o 7%. Poskytlo se 12 mld. Liber a jedná se o další měsíc v řadě s nejhorším výsledkem od roku 2000. Podmínky úvěrů nejsou příčinou stagnace, neboť úr... více zde |
 | Hypoteční trh ožil, přijde čas návratu k inovacím18.10.2010 - Vývoj za 3. čtvrtletí na trhu hypoték přinesl oživení a dnes již je z našeho pohledu jisté, že objem poskytnutých hypoték překročí letos hranici 80 mld. Kč, což bude znamenat růst oproti loňskému roku minimálně o 7%, kdy bylo poskytnuto méně než 75 mld. Kč hypoték. Poslední týdny se... více zde |
 | Hypoteční úrokové sazby – kde je úrokové dno?11.10.2010 - V polovině června jsme publikovali informaci o historicky nejnižších úrokových hypotečních sazbách ve Švýcarsku. Nabídka jednoleté fixace tam byla za už za 1,65%, tříleté fixace už za 1,91%, pětiletá fixace sazby byla k mání za 2,34% a například osmiletá za 2,82% a desetiletá pak za 3... více zde |
 | Akční nabídky v hypotékách lámaly přes léto rekordy5.10.2010 - Na začátku června jsme si kladli otázku, jaké bude léto co do aktivity bank v oblasti akčních nabídek na hypotéky. Akční hypoteční nabídky v letošním prvním pololetí byly v historicky největší četnosti za poslední dva roky. Celkem bylo v prvním pololetí realizováno 41 akčních hypoteční... více zde |
 | Možné oživení financování bydlení u nás bude letos záviset na hypotékách28.9.2010 - Výsledky za leden až srpen ukazují, že odhadované oživení financování bydlení bude u nás stát především na hypotékách. U úvěrů ze stavebního spoření byl za toto období poskytnut objem ve výši 40,3 mld. Kč, což je meziročně o 9% méně. Vzhledem ke schválené vládní úpravě státní podpory s... více zde |
 | Oživení hypoték ve Velké Británii ve druhém pololetí prozatím skončilo21.9.2010 - Výsledky července a především srpna ukazují, že pozitivní nálada z hypotečního oživení na britském trhu se rozplynula. Srpen byl vůbec nejhorším srpnem za posledních 10 let, kdy byl v roce 2000 poskytnut objem hypoték za 11,1 mld. Liber. Letošní srpen to bylo 11,4 mld. Liber, o 6% měně... více zde |
 | Hypotéky mají dnes narozeniny – slaví 15 let!14.9.2010 - Dne 14.9.1995 udělila Česká národní banka první oprávnění k vydávání hypotečních zástavních listů Čekomoravské hypoteční bance (dnešní Hypoteční banka). De facto tím mohla začít novodobá kapitola hypotečního bankovnictví v České republice. V průběhu dalších měsíců a let získaly toto op... více zde |
 | Offsetová hypotéka – běh na dlouhou trať7.9.2010 - Začátkem letošního roku se na našem trhu se začal objevovat pojem tzv. offsetové hypotéky, tedy hypotéky, kde oproti klasické hypotéce máte v bance i spořící účet a vaše prostředky na něm jsou vzájemně započítány oproti zůstatku vaší hypotéky. Offsetové hypotéky u nás existují od roku ... více zde |
 | Dostupnost bydlení v ČR dosáhne letos vrcholu výhodnosti1.9.2010 - Jsou dva faktory, které nejvíce ovlivňují to, jestli je pořízení bydlení dostupnější. Jde především o ceny nemovitostí, které mají na dostupnost bydlení největší vliv a logicky, pokud klesají, je pravděpodobné, že bydlení bude dostupnější. Fakt, že bydlení je dostupnější musí být však p... více zde |
 | Trh financování bydlení na rozcestí – kam se vydá?23.8.2010 - Trh financování bydlení fyzických osob stojí u nás na dvou páteřních produktech – hypotéce (HÚ) a stavebním spoření, respektive úvěru ze stavebního spoření (SÚ). Trh hypoték a úvěry ze stavebního spoření fungovaly doposud v synergii, která byla samozřejmě postavena na existenci mechani... více zde |
 | Má hypoteční trh to nejhorší za sebou?16.8.2010 - Rádi bychom věřili, že tomu tak je. Signály k tomu, že by mohlo dojít k obratu a trh financování bydlení by mohl ožít, jsou velmi povzbudivé. I to je důvod, proč přicházíme se změnou našeho odhadu poskytnutých hypoték v letošním roce a poprvé za poslední dva roky korigujeme náš odhad p... více zde |
 | Úrokové sazby vydrží nízko déle, než se čekalo. Vidí to tak i ČNB.10.8.2010 - Minulý týden ponechala bankovní rada ČNB základní úrokovou sazbu na historickém minimu 0,75%. Její dlouhodobý vývoj můžete vidět zeleně na našem grafu. To je dobrý předpoklad pro to, aby i bankéři pokračovali v politice nízkých úrokových sazeb u hypoték, které mají na rodinný rozpočet ... více zde |
 | Variabilní sazby hypoték – hypoteční infant terrible?2.8.2010 - Většina Čechů stále preferuje hypotéky s pevnou úrokovou sazbou. Češi objevili hypotéky s pohyblivou sazbou. Variabilní úroková sazba hypoték se nechytila, anebo: Jak moc jsou nebezpečné variabilní sazby hypoték? Tak to je přehled titulků za poslední týden, které se objevily v našich mé... více zde |
 | Financování bydlení ve druhé polovině roku – oživení nebo stagnace?26.7.2010 - Výsledek první poloviny letošního roku je přesně podle očekávání, které jsme měli na jeho začátku. Zpočátku vlažný rozjezd hypoték v prvním čtvrtletí vystřídalo velmi slušné čtvrtletí druhé. Výsledkem je poskytnutých hypoték za 38 mld. Kč, což je sice o 6% méně než vloni, ale je to v m... více zde |
 | Hypoteční trh Velké Británie dosáhl svého dna, jak to bude u nás?21.7.2010 - Objem poskytnutých hypoték v UK za první pololetí dosáhl 65 mld. Liber. Je to prakticky stejný výsledek jako v loňském roce, kdy bylo poskytnuto 65,5 mld. Liber. Jak je patrné z níže uvedeného grafu, britský hypoteční trh čelí již třetím rokem výraznému poklesu, který samozřejmě souvis... více zde |
 | Stavební spoření: Pouhé plácání do vody umocní začarovaný kruh, nic lepšího však nepřinese12.7.2010 - Znáte to, stojíte na břehu řeky, rybníka a zkoušíte, co se stane, když do vody hodíte kámen. Nebo jen tak plácnete. Obrazce kruhů, zná snad každé malé dítě. Troufám si říct, že stavební spoření také, znají ho přinejmenším jeho rodiče. Pokud v současné době média informují o chystané vl... více zde |
 | Banky i nadále v hypotékách sází na akční nabídky, bude léto akční?8.7.2010 - Akční nabídky bank v oblasti hypoték byly za první pololetí letošního roku nejčetnějším způsobem motivace bank směrem ke klientům. Celkem bylo realizováno 41 akčních hypotečních nabídek, ve kterých se účastnily všechny banky, s výjimkou mBanky. Jak jsme začátkem června předpokládali, b... více zde |
 | Stát by měl podporu bydlení nejen zachovat, ale i koncepčně přepracovat a posílit1.7.2010 - Minulý týden se v médiích objevila zpráva, že Ministerstvo pro místní rozvoj navrhlo zrušit státní podporu hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Jde o zrušení možnosti odečíst si zaplacené úroky z úvěru od daňového základu. Tento krok by ušetřil státní kase až 5 miliard Kč. Ano, z pohl... více zde |
 | Oživení hypotečního trhu hodně závisí na oživení trhu s realitami a stavebnictví22.6.2010 - Výsledek objemu poskytnutých hypoték za letošní rok bude z velké míry záviset na vývoji trhu s realitami a vývoji bytové výstavby. Podíváme-li se na podíl jednotlivých účelů hypoték, pak je z níže uvedeného grafu zřejmé, že největší zastoupení mají právě koupě nemovitostí a výstavba. P... více zde |
 | Hypoteční úrokové sazby ve Švýcarsku spadly na samé dno, čeká nás to samé?15.6.2010 - Ten, kdo si vezme v současné době hypotéku ve Švýcarsku, by měl jednoznačně respektovat doporučení tamních bankéřů a zafixovat svoji hypoteční úrokovou sazbu na delší fixaci. Nabídka jednoleté fixace se dá na trhu získat už za 1,65%, tříletá fixace už za 1,91% a podíváme-li se právě na... více zde |
 | Bude léto v hypotékách akční nebo přijde okurková sezóna?8.6.2010 - Akční nabídky bank v oblasti hypoték jsou v letošním prvním pololetí v historicky největší četnosti za poslední dva roky. Celkem to je za období ledna až června 41 akčních hypotečních nabídek, ve kterých se účastnily všechny banky, s výjimkou mBanky, ta v současné době přišla s produk... více zde |
 | Nejenom variabilní, ale i fixní sazba u hypoték již prolomila hranici 4%1.6.2010 - Vývoj úrokových sazeb u hypoték je od začátku letošního roku pro klienty pozitivní. Klesají nejenom fixní úrokové sazby, ale i sazby variabilní vázané na vývoj mezibankovních sazeb PRIBOR. U variabilních sazeb došlo k prolomení 4% hranice již v dubnu, kdy přišla na trh Převratná hypoték... více zde |
 | Variabilní sazby u hypoték získají letos na větší oblibě28.5.2010 - Úrokové sazby u hypoték lze v zásadě rozdělit do dvou typů – fixní úrokové sazby (na 1,2,3,5 let atd.) a variabilní úrokové sazby vázané na pohyblivé sazby mezibankovního trhu (PRIBOR). U fixních úrokových sazeb mají klienti jistotu, že banka nezmění výši úroku pro zvolené období fixac... více zde |
 | Britský hypoteční trh pomalu vstává ze dna18.5.2010 - Za první čtvrtletní letošního roku došlo prokazatelně na trhu Velké Británie k oživení na trhu hypoték. Britský hypoteční trh spadl doslova na hypoteční dno, když v roce 2007 propukla naplno finanční krize, ocitl se velmi rychle na desetiletém minimu. V přiloženém grafu vidíme, že obje... více zde |
 | Letos si lidé půjčí na financování bydlení více než 140 mld. Kč11.5.2010 - Je za námi více než třetina letošního roku a je tedy vhodný moment upřesnit odhad vývoje financování bydlení v tomto roce. Na začátku letošního roku jsme představili dva scénáře: První scénář, konzervativní, je založen na stagnaci a pokračování ekonomické recese v celém letošním roce. ... více zde |
 | Postupné uvolnění 100% hypoték – návrat důvěry v trh nemovitostí?4.5.2010 - K prvnímu omezení 100% hypoték přistoupila 15.10.2008 GE Money Bank, když omezila maximální hypotéku na 80% hodnoty nemovitosti (LTV). Poté ji následovala postupně prakticky polovina bank v ČR, které poskytují hypotéky. Jednalo se o logickou reakci na příchod finanční krize, kdy na podz... více zde |
 | Hypotéky po 1. čtvrtletí: Oživení přijde, ale pomalu29.4.2010 - Objem poskytnutých hypoték v prvním čtvrtletí letošního roku dosáhl 15,9 mld. Kč. Oproti loňskému roku je to pokles o 10%, vloni se za stejné období poskytlo 17,7 mld. Kč hypoték. To je v mezích očekávání, které jsme měli na začátku roku. Jak vyplývá z níže uvedeného grafu, je to nejsl... více zde |
 | Zlatý moment výhodnosti nákupu nemovitosti na hypotéku je letos na dosah20.4.2010 - Je to už 17 měsíců, co k nám v září 2008 přišla první vlna finanční krize. Od té doby byly hypotéky zmiňovány převážně v souvislosti s poklesem trhu a jejich útlumem. Uplynulé období přineslo však velmi zajímavé zlepšení podmínek finanční dostupnosti nemovitostí pro klienty. Porovnali ... více zde |
 | Offsetové hypotéky nejsou na vyspělých trzích žádnou novinkou14.4.2010 - Na našem trhu se začíná objevovat pojem tzv. offsetové hypotéky, tedy hypotéky, kde oproti klasické hypotéce máte v bance i spořící účet a vaše prostředky na něm jsou vzájemně započítány oproti zůstatku vaší hypotéky. První na trh s tímto typem produktu přišla v polovině roku 2008 mBan... více zde |
 | Ekonomická recese má i své pozitivní efekty: Banky zvyšují zájem o financování bydlení a roste tlak na kvalitu finančního poradenství7.4.2010 - Doslova s příchodem velikonoc začaly banky dávat najevo svůj zájem o prodej hypoték. Situace se během posledních dní výrazně změnila ve prospěch klientů a to nejenom v podobě snižování úrokových sazeb, ale hned z několika dalších důvodů. Na začátku dubna došlo ke snížení úrokových sazeb... více zde |
 | Hypoteční trh přináší inovace s přidanou hodnotou pro klienta30.3.2010 - Od podzimu 2008, kdy do chování bank razantně vstoupil vliv finanční globální krize, nebyly realizovány v oblasti hypoték prakticky žádné inovace s vyšší přidanou hodnotou pro klienty. Probíhal spíše opačný proces. Snižování limitů úvěrování na vyšší hodnotu nemovitosti (hypotéky na 10... více zde |
 | Hypotéka za méně než 2%? Není problém. Přestěhujte se do Švýcarska23.3.2010 - Chcete-li skutečně výhodnou hypotéku, pak tím pravým řešením je usadit se ve Švýcarsku. Úrokové sazby, jak dokládá níže uvedený graf, jsou na historickém minimu. Obdobně nízko, byly v letech 2003 a 2005. Na přelomu roku 2008/2009 došlo ke skokovému snížení hypotečních úroků a Švýcaři t... více zde |
 | Oživení hypoteční poptávky nepřijde skokově se snižováním úrokových sazeb17.3.2010 - Výsledky února potvrzují, že hypoteční financování je v dlouhodobé recesi. Je to v rámci očekávání, kdy předpokládáme, že k oživení dojde ve druhém čtvrtletí tohoto roku. V únoru poskytly banky necelých 2900 hypoték, což je o 11% méně než vloni. Celkově bylo za únor poskytnuto hypoték ... více zde |
 | Financování bydlení – hypotéky, úvěry ze stavebního spoření, vyrovnaná partie?9.3.2010 - Financování bydlení fyzických osob je u nás pevně spjato s hypotékami a stavebním spořením. Vloni bylo na našem trhu financováno celkem 143 mld. hypotékami a úvěry ze stavebního spoření, přičemž hypotéky byly v tomto objemu zastoupeny 55% a úvěry ze stavebního spoření 45%. Pro srovnání,... více zde |
 | Březen přináší další pozitivní snížení úrokových sazeb u hypoték4.3.2010 - Jestliže se objem poskytnutých hypoték na začátku tohoto roku drží na bodu mrazu, v oblasti úrokových sazeb přichází se začátkem března „oteplení“. V porovnání s únorem, dochází k poklesu v preferovaných kategoriích z pohledu bank. Tedy v hypotékách do 70% hodnoty nemovitosti (LTV) a do... více zde |
 | Co je za skokovým poklesem hypoték v lednu?23.2.2010 - V lednu bylo poskytnuto v ČR přes 2500 hypoték v objemu 4,3 mld. Kč. I přesto, že je lednový výsledek sám o sobě nejslabší za posledních 5 let, není mimo očekávání, které jsme měli na počátku roku. Meziročně poklesl počet lednových hypoték o 5% a v objemu o 7%. To není nic zásadního. C... více zde |
 | Lednový vývoj hypoték není překvapením17.2.2010 - V lednu, podle údajů serveru Hypoindex.cz, bylo poskytnuto v ČR 2533 hypoték v objemu 4,3 mld. Kč. I přesto, že je lednový výsledek sám o sobě nejslabší za posledních 5 let, není mimo očekávání, které jsme měli na počátku roku. Meziročně poklesl počet lednových hypoték o 5% a v objemu ... více zde |
 | Černé předpovědi vývoje kvality hypotečního portfolia se v roce 2009 ve Velké Británii nenaplnily16.2.2010 - V posledním čtvrtletí loňského roku realizovaly banky v UK 10.200 zástav, což bylo o 13% méně než ve třetím čtvrtletí 2009 a dokonce o 2% méně než v posledním čtvrtletí roku 2008. Celkově tam bylo realizováno vloni 46.000 zástav, to bylo oproti aktualizovanému odhadu expertů měně o 2.0... více zde |
 | Skutečný objem poskytnutých hypoték v roce 2009 se přiblížil 80 mld. Kč10.2.2010 - V loňském roce se podle statistiky Ministerstva pro místní rozvoj poskytlo přesně 44.251 kusů hypoték v celkovém objemu 73,9 mld. Kč. Obdobný výsledek přinesl Hypoindex, podle kterého se poskytlo 74,4 mld. Kč hypoték. V těchto statistikách však nefigurují banky, které do hypotečního fi... více zde |
| starší články → |
